Denna exceptionella tomt erbjuder en sällsynt möjlighet att färdigställa en lyxvilla i det väletablerade och mycket eftertraktade bostadsområdet La Montúa. Omgiven av eleganta privata villor och belägen i en lugn, lågexploaterad miljö, kombinerar fastigheten avskildhet och exklusivitet med omedelbar närhet till Marbellas centrum och dess kompletta utbud av bekvämligheter.
Med en generös tomtyta på 962 m² och en byggbarhet på 25 % möjliggör marken uppförandet av en modern villa på upp till 240 m² ovan mark, kompletterad med källare, rymliga terrasser och möjlighet till takterrass. Det planerade projektet överstiger 500 m² total byggyta, vilket ger gott om utrymme att skapa en sofistikerad bostad med flera sovrum, rymliga sällskapsytor, anlagda trädgårdar, privat pool och exklusiva livsstilsfunktioner.
En viktig fördel med denna fastighet är dess dubbla gatutillgång. Den norra gränsen ansluter till en sekundär gata, vilket ger flexibla design- och tillträdesmöjligheter för både huvudsaklig boyta och källare. Den södra sidan gränsar till en lugn återvändsgata, vilket säkerställer en fridfull miljö och smidig tillgång till trädgård och utomhusytor – idealiskt för att maximera integritet och komfort.
Möjligheten att inkludera en takterrass med fri havsutsikt höjer ytterligare tomtens attraktionskraft. Detta utrymme kan förvandlas till en elegant lounge, wellnessområde eller underhållningsterrass – perfekt för att njuta av medelhavssolnedgångar och panoramavyer.
Läget är både privat och exceptionellt välanslutet. Marbellas centrum ligger bara några minuter bort, liksom Club Med och La Cañada Shopping Centre, vilket ger enkel tillgång till internationella skolor, stormarknader, gourmetrestauranger och lyxbutiker. Det pulserande livet och marinan i Puerto Banús nås också på kort tid.
Villans stomme är redan delvis uppförd, vilket innebär en betydande tids- och kostnadsfördel jämfört med att påbörja byggnationen från grunden. Detta gör möjligheten särskilt attraktiv för investerare eller privata köpare som vill anpassa ett exklusivt hem utan långa utvecklingstider.
Genom att kombinera ett förstklassigt läge, arkitektonisk potential och en rofylld bostadsmiljö utgör denna tomt en unik möjlighet att skapa en skräddarsydd lyxvilla i ett av Marbellas mest exklusiva och etablerade områden.
Faciliteter
Nära till allt
Gångavstånd till restauranger
Nära lokaltransport
Energieffektivitetsklass
Avvaktan
Energi
Utsläpp
A
B
C
D
E
F
G
Energi consuption kW h/m² år
Utsläpp kg CO2/m² år
Fastighetens läge
Informationen och uppgifterna som presenterats har kontrollerats och ska vara korrekta, men företaget kan inte hållas ansvarigt för eventuella fel, oförutsedda prisändringar och / eller tillbakadragande från marknaden. Enligt de spanska bestämmelserna betalar säljaren byråns kommission.
