Aquesta parcel·la excepcional ofereix una oportunitat única per completar una vila de luxe a la consolidada i molt demandada zona residencial de La Montúa. Envoltada d’elegants viles privades i situada en un entorn tranquil i de baixa densitat, la propietat combina privacitat i exclusivitat amb una proximitat immediata al cor de Marbella i a tota la seva gamma de serveis.
Amb una superfície generosa de 962 m² i una edificabilitat del 25%, el terreny permet la construcció d’una vila contemporània de fins a 240 m² sobre rasant, complementada amb un soterrani, àmplies terrasses i l’opció d’un solàrium a la coberta. El projecte previst supera els 500 m² de superfície total construïda, oferint un ampli marge per crear una residència refinada amb múltiples dormitoris, espais d’estar amplis, jardins enjardinats, piscina privada i característiques d’alt standing.
Un avantatge clau d’aquesta propietat és el seu doble accés des de dos carrers. El límit nord connecta amb un carrer secundari, proporcionant opcions flexibles de disseny i accés tant per al nivell principal com per al soterrani. El costat sud limita amb un carrer sense sortida, garantint un entorn tranquil i un accés directe a les zones enjardinades i d’exterior—ideal per maximitzar la privacitat i el confort.
La possibilitat d’incorporar un solàrium a la coberta amb vistes obertes al mar incrementa encara més l’atractiu d’aquesta parcel·la. Aquest espai es podria transformar en un elegant lounge chill-out, zona de benestar o terrassa d’entreteniment, perfecte per gaudir de les postes de sol mediterrànies i de vistes panoràmiques.
La ubicació és tant privada com excepcionalment ben comunicada. El centre de Marbella es troba a pocs minuts, així com el Club Med i el centre comercial La Cañada, oferint accés fàcil a escoles internacionals, supermercats, gastronomia selecta i comerç de luxe. L’estil de vida vibrant i el port esportiu de Puerto Banús també són a poca distància amb cotxe.
L’estructura de la vila ja està parcialment construïda, fet que representa un avantatge significatiu tant en temps com en cost respecte a començar l’obra des de zero. Això fa que l’oportunitat sigui especialment atractiva per a inversors o compradors privats que desitgin personalitzar una llar d’alt nivell evitant llargs terminis de desenvolupament.
Combinant una ubicació privilegiada, potencial arquitectònic i un entorn residencial serè, aquesta parcel·la representa una oportunitat única per crear una vila de luxe a mida en un dels barris més exclusius i consolidats de Marbella.
Característiques
A prop de zones d'oci
Corta distància a restaurants
A prop dels Transports
Qualificació eficiència energètica
Pendent
Consums
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any
Property location
La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.
Organitzar vídeo visita en directe
NO PERDI L'OCASIÓ DE TROBAR LA PROPIETAT DELS SEUS SOMNIS
Subscrigui's i rebrà totes les novetats i promocions de Berkshire HathawayHomeServices marbella
We use cookies to ensure you get the best experience on our websiteAccept cookiesMés informacio
