Dit uitzonderlijke perceel biedt een zeldzame kans om een luxe villa te voltooien in de gevestigde en zeer gewilde woonwijk La Montúa. Omgeven door elegante privévilla’s en gelegen in een rustige, laagbouwomgeving, combineert het perceel privacy en exclusiviteit met directe nabijheid van het hart van Marbella en het volledige aanbod aan voorzieningen.
Met een royaal perceel van 962 m² en een bebouwingsgraad van 25% biedt het terrein de mogelijkheid tot de bouw van een eigentijdse villa van maximaal 240 m² boven de grond, aangevuld met een souterrain, ruime terrassen en de optie voor een dakterras. Het geplande project overschrijdt 500 m² totale bebouwde oppervlakte, waardoor er volop ruimte is om een verfijnde woning te creëren met meerdere slaapkamers, royale leefruimtes, aangelegde tuinen, een privézwembad en hoogwaardige lifestylevoorzieningen.
Een belangrijk voordeel van dit perceel is de dubbele straattoegang. De noordelijke grens grenst aan een secundaire straat, wat flexibele ontwerp- en toegangsopties biedt voor zowel het hoofdverdiepingsniveau als het souterrain. De zuidzijde grenst aan een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een serene ligging en directe toegang tot de tuin en buitenruimtes—ideaal voor maximale privacy en comfort.
De mogelijkheid om een dakterras met vrij uitzicht op zee te realiseren, verhoogt de aantrekkingskracht van dit perceel nog verder. Deze ruimte kan worden omgevormd tot een elegant loungegedeelte, wellnessruimte of entertainmentterras, perfect om te genieten van mediterrane zonsondergangen en panoramische vergezichten.
De locatie is zowel privé als uitstekend bereikbaar. Het centrum van Marbella ligt op slechts enkele minuten afstand, evenals Club Med en het winkelcentrum La Cañada, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen, supermarkten, gastronomische restaurants en luxe winkels. De bruisende levensstijl en jachthaven van Puerto Banús zijn eveneens binnen korte rijafstand bereikbaar.
De villabouw is reeds gedeeltelijk gerealiseerd, wat een aanzienlijk voordeel oplevert in zowel tijd als kosten ten opzichte van een nieuwbouwproject vanaf de grond. Dit maakt deze kans bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particuliere kopers die een hoogwaardige woning willen personaliseren zonder langdurige ontwikkelingsprocessen.
Door de combinatie van een toplocatie, architectonisch potentieel en een rustige woonomgeving, vertegenwoordigt dit perceel een unieke kans om een exclusieve luxe villa te realiseren in een van de meest prestigieuze en gevestigde buurten van Marbella.
Kenmerken
In de buurt van voorzieningen
Op loopafstand van restaurants
Vlak bij openbaar vervoer
Energie-efficiëntie
Hangende
Energieverbruik
Uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbruik kW h/m² jaar
Uitstoot kg CO2/m² jaar
Locatie eigendom
De gepresenteerde informatie en gegevens zijn gecontroleerd en worden verondersteld correct te zijn, maar het bedrijf kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid ervan, aangezien het aanbod onderhevig is aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. In overeenstemming met de Spaanse regelgeving zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
