Ubicada en las tranquilas colinas de Elviria, esta distinguida villa ofrece una combinación única de privacidad, vistas panorámicas al Mediterráneo y un notable potencial de reforma. Construida en 1986 y rodeada por un extenso jardín maduro de 4.012 m², la propiedad disfruta de una privilegiada orientación sur, capturando la luz solar durante todo el día y vistas ininterrumpidas al mar enmarcadas por una exuberante vegetación. A pesar de su entorno apacible, restaurantes locales y servicios cotidianos se encuentran a pocos pasos, garantizando tanto serenidad como comodidad.
La vivienda se distribuye en tres niveles y ha sido diseñada pensando en la vida familiar confortable. La planta principal cuenta con una generosa zona de estar y comedor en dos niveles, centrada en torno a una chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Este espacio se integra perfectamente con un amplio porche cubierto y acristalado que da a la piscina, los jardines paisajísticos y el mar, ideal para disfrutar durante todo el año. En esta planta también se encuentran tres dormitorios, dos baños, una acogedora sala de televisión y una espaciosa cocina con comedor independiente.
La planta superior está reservada exclusivamente para la suite principal, ofreciendo un ambiente de privacidad y retiro. Equipada con baño en suite y vestidor, la suite se abre a una terraza privada donde las impresionantes vistas al mar crean un entorno tranquilo tanto para las mañanas como para los atardeceres.
La planta inferior añade practicidad y atractivo para el estilo de vida, albergando un garaje para dos coches, una bodega y una zona de entretenimiento o usos múltiples. Los paneles solares contribuyen a una mayor eficiencia energética, mientras que el aparcamiento exterior adicional y una cochera ofrecen espacio suficiente para invitados.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su excepcional capacidad de desarrollo. Originalmente concebida como un proyecto de dos villas, solo se completó una residencia. Ya existe un proyecto totalmente aprobado y una licencia de obra vigente para la construcción de una segunda villa. El terreno está subdividido en tres parcelas independientes, cada una con privacidad y vistas al mar, dentro de la zona UE-4 que permite aproximadamente un 20% de edificabilidad sobre rasante—alrededor de 713 m² más sótano. El doble acceso desde dos calles aumenta aún más la flexibilidad para futuros planes de ampliación.
Ya sea conservada como una gran finca privada, ampliada con una villa de lujo adicional o reinventada como una exclusiva colección de viviendas contemporáneas, esta propiedad representa una oportunidad única de estilo de vida e inversión en una de las ubicaciones más consolidadas y deseadas de las colinas de Marbella este.
Características
Sistema de Alarma
Cercano a zonas de ocio
Puerta blindada
Sistema Automatico de Riego
Terraza Cubierta
Comedor con Chimenea
Doble Acristalamiento
Armarios Empotrados
Alojamiento sep. de invitados
Aseo de Invitados
Cocina Completamente Equipada
Cuarto de lavado
Sala de estar
Suelos de Marmol
Jardín frondoso
Oficina Independiente
Terraza Privada
Para reformar
Techo de Fibrocemento
Comedor Independiente
Trastero
Junto a Transportes
Baño Turco
Terraza
Lavadero
Bodega
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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