Newsletter
Newsletter
Newsletter

Vila a la venda a Cerrado de Elviria


  • Dormitoris 4
  • Banys 3
  • Totales459 m²
  • Habitables379 m²
  • Terrassa80 m²
  • Parcel·la 3.565 m²
  • Piscina Yes
  • Aparcament Yes empty
  • Preu de venda Preu
  • 3.750.000 € Available

Descripció de la propietat

Situada als tranquils turons d’Elviria, aquesta distingida vil·la ofereix una combinació única de privacitat, vistes panoràmiques al Mediterrani i un notable potencial de reforma. Construïda l’any 1986 i envoltada per un extens jardí madur de 4.012 m², la propietat gaudeix d’una privilegiada orientació sud, capturant la llum solar durant tot el dia i vistes ininterrompudes al mar emmarcades per una exuberant vegetació. Tot i el seu entorn pacífic, restaurants locals i serveis quotidians es troben a pocs passos, garantint tant serenitat com comoditat.

L’habitatge es distribueix en tres nivells i ha estat dissenyat pensant en la vida familiar confortable. La planta principal compta amb una generosa zona d’estar i menjador en dos nivells, centrada al voltant d’una xemeneia, creant un ambient càlid i acollidor. Aquest espai s’integra perfectament amb un ampli porxo cobert i envidrat que dóna a la piscina, els jardins paisatgístics i el mar, ideal per gaudir-ne durant tot l’any. En aquesta planta també hi trobem tres dormitoris, dos banys, una acollidora sala de televisió i una espaiosa cuina amb menjador independent.

La planta superior està reservada exclusivament per a la suite principal, oferint un ambient de privacitat i recolliment. Equipada amb bany en suite i vestidor, la suite s’obre a una terrassa privada on les impressionants vistes al mar creen un entorn tranquil tant per als matins com per als capvespres.

La planta inferior afegeix practicitat i atractiu per a l’estil de vida, acollint un garatge per a dos cotxes, un celler i una zona d’entreteniment o usos múltiples. Els panells solars contribueixen a una major eficiència energètica, mentre que l’aparcament exterior addicional i una coberta ofereixen espai suficient per a convidats.

El que realment distingeix aquesta propietat és la seva excepcional capacitat de desenvolupament. Originalment concebuda com un projecte de dues vil·les, només es va completar una residència. Ja existeix un projecte totalment aprovat i una llicència d’obra vigent per a la construcció d’una segona vil·la. El terreny està subdividit en tres parcel·les independents, cadascuna amb privacitat i vistes al mar, dins la zona UE-4 que permet aproximadament un 20% d’edificabilitat sobre rasant—al voltant de 713 m² més soterrani. El doble accés des de dos carrers augmenta encara més la flexibilitat per a futurs plans d’ampliació.

Tant si es conserva com una gran finca privada, s’amplia amb una vil·la de luxe addicional o es reinventa com una exclusiva col·lecció d’habitatges contemporanis, aquesta propietat representa una oportunitat única d’estil de vida i inversió en una de les ubicacions més consolidades i desitjades dels turons de Marbella est.

Característiques

Qualificació eficiència energètica

Pendent
 
Consums
Emissions
A
 
 
B
 
 
C
 
 
D
 
 
E
 
 
F
 
 
G
 
 
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any

Property location

La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.

Organitzar vídeo visita en directe

Et truquem!

NO PERDI L'OCASIÓ DE TROBAR LA PROPIETAT DELS SEUS SOMNIS

Subscrigui's i rebrà totes les novetats i promocions de Berkshire HathawayHomeServices marbella

We use cookies to ensure you get the best experience on our website Accept cookies Més informacio