Direct gelegen aan de prestigieuze Royal Las Brisas Golfbaan in Nueva Andalucía biedt deze uitzonderlijke frontline golf villa een zeldzame kans om een tijdloze residentie te verwerven in een van de meest gewilde locaties van Marbella. De woning combineert klassieke elegantie met uitmuntende bouwkwaliteit en geniet van vrij uitzicht over de golfbaan, volledige privacy en een bevoorrechte verbinding met een van de meest gerenommeerde golfclubs aan de Costa del Sol.
Vanaf het eerste moment dat u binnenkomt, straalt de villa vakmanschap en oog voor detail uit, met zorgvuldig geselecteerde afwerkingen en op maat gemaakte elementen in het gehele huis. De hoofdverdieping is gecentreerd rond een open indeling waar keuken, eetkamer en woonkamer harmonieus samenkomen en direct toegang bieden tot de terrassen en buitenruimtes.
Het exterieur is ontworpen om volledig op te gaan in de omgeving, met een spectaculaire verwarmde infinity pool van 15 meter die uitkijkt over de golfbaan, met op de achtergrond het indrukwekkende La Concha-gebergte. Ruime terrassen bieden ideale plekken voor buiten dineren, entertainment en het genieten van de rustige sfeer in de Golfvallei.
De begane grond telt momenteel twee ruime slaapkamers, hoewel de woning oorspronkelijk als vier slaapkamer villa is ontworpen en eenvoudig kan worden teruggebracht naar vier kamers indien gewenst. Deze verdieping beschikt tevens over twee badkamers en een gastentoilet.
De bovenverdieping wordt volledig ingenomen door de master suite, die complete privacy biedt en beschikt over een prachtig privéterras met panoramisch uitzicht op de golfbaan en bergen.
Een van de unieke kenmerken van deze woning is de directe privétoegang tot de Las Brisas Golfbaan, met toegewijde golfbuggy-parkeerplaats, wat zorgt voor een naadloze leefervaring voor golfliefhebbers.
Het souterrain omvat een op maat gemaakte wijnkelder met plaats voor honderden flessen, een wasruimte en extra opslagruimtes met uitstekend potentieel om bijvoorbeeld een speelkamer, bioscoop, fitnessruimte of entertainmentruimte te creëren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar.
De villa beschikt tevens over een grote garage en extra carport-parkeergelegenheid.
De Golfvallei van Nueva Andalucía behoort tot de oudste en meest prestigieuze woonwijken van Marbella, met gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, restaurants en luxe voorzieningen, allemaal op korte rijafstand van Puerto Banús en de Golden Mile.
Een karakteristiek en uniek pand op een werkelijk bevoorrechte frontline golf locatie, met tijdloze charme, uitzonderlijk uitzicht en uitmuntend potentieel in het hart van Marbella.
Kenmerken
Airconditioning
Alarmsysteem
In de buurt van voorzieningen
Kelder
Gelegen nabij golfterrein
Overdekt terras
Dubbele beglazing
Elektrische jaloezieën
Uitstekende conditie
Open haard
Verwarmd zwembad
Wasserij
Marmeren vloeren
Parket vloer
Privé terras
Bergruimte
Terras
Vloerverwarming in badkamers
Volledige vloerverwarming
Bijkeuken
Wijnkelder
Energie-efficiëntie
Hangende
Energieverbruik
Uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbruik kW h/m² jaar
Uitstoot kg CO2/m² jaar
Locatie eigendom
De gepresenteerde informatie en gegevens zijn gecontroleerd en worden verondersteld correct te zijn, maar het bedrijf kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid ervan, aangezien het aanbod onderhevig is aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. In overeenstemming met de Spaanse regelgeving zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
