Ubicada directamente en el prestigioso campo de golf Royal Las Brisas en Nueva Andalucía, esta excepcional villa en primera línea de golf ofrece una oportunidad única para adquirir una residencia atemporal en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Combinando elegancia clásica con una calidad de construcción sobresaliente, la propiedad goza de vistas abiertas al golf, total privacidad y una conexión privilegiada con uno de los clubes de golf más reconocidos de la Costa del Sol.
Desde el momento en que accede, la villa transmite una sensación de artesanía y atención al detalle, con acabados cuidadosamente seleccionados y elementos a medida en todo el hogar. La planta principal gira en torno a un diseño de concepto abierto donde la cocina, el comedor y el salón fluyen de manera natural y se abren directamente a las terrazas y zonas exteriores.
El exterior está diseñado para aprovechar al máximo el entorno, destacando una espectacular piscina infinita climatizada de 15 metros con vistas al campo de golf y la montaña de La Concha elevándose majestuosa al fondo. Amplias terrazas ofrecen espacios ideales para comer al aire libre, recibir invitados y disfrutar de la atmósfera tranquila del Valle del Golf.
La planta principal dispone actualmente de dos amplios dormitorios, aunque la propiedad fue concebida originalmente como una villa de cuatro habitaciones y puede ser reconvertida fácilmente si así se desea. Este nivel también incluye dos baños y un aseo de cortesía.
Ocupando toda la planta superior, la suite principal disfruta de total privacidad junto con una hermosa terraza privada que ofrece vistas panorámicas al golf y a la montaña.
Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su acceso privado directo al campo de golf Las Brisas, incluyendo estacionamiento dedicado para buggies, lo que crea una experiencia de vida perfecta para los amantes del golf.
La planta inferior incluye una bodega personalizada con capacidad para cientos de botellas, un lavadero y áreas de almacenamiento adicionales con excelente potencial para crear una sala de juegos, cine, gimnasio o espacio de entretenimiento según las necesidades del propietario.
La villa también cuenta con un amplio garaje y aparcamiento adicional cubierto.
El Valle del Golf de Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más consolidadas y prestigiosas de Marbella, hogar de reconocidos campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y servicios de lujo, todo a pocos minutos en coche de Puerto Banús y la Milla de Oro.
Una propiedad distintiva y llena de carácter en una posición privilegiada en primera línea de golf, que ofrece encanto atemporal, vistas excepcionales y un potencial sobresaliente en el corazón de Marbella.
Características
Aire Acondicionado
Sistema de Alarma
Cercano a zonas de ocio
Sótano
Bien situado para golf
Terraza Cubierta
Doble Acristalamiento
Persianas Eléctricas
Excelentes Condiciones
Chimenea
Piscina climatizada
Cuarto de lavado
Suelos de Marmol
Suelo de parquet
Terraza Privada
Trastero
Terraza
Baños con suelo radiante
Suelo radiante completo
Lavadero
Bodega
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
La información y los datos presentados han sido comprobados y se suponen correctos, sin embargo, la empresa no puede responsabilizarse de su veracidad, ya que la oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Siguiendo la normativa española, los gastos de honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.
