Direkt am renommierten Royal Las Brisas Golfplatz in Nueva Andalucía gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa in erster Reihe zum Golfplatz eine seltene Gelegenheit, eine zeitlose Residenz in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Die Immobilie vereint klassische Eleganz mit exzellenter Bauqualität und bietet unverbaubaren Blick auf den Golfplatz, absolute Privatsphäre sowie eine privilegierte Verbindung zu einem der renommiertesten Golfclubs der Costa del Sol.
Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man die hochwertige Handwerkskunst und Liebe zum Detail – das ganze Haus ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien und maßgefertigten Elementen ausgestattet. Die Hauptwohnebene ist offen gestaltet: Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich direkt zu den Terrassen und Außenbereichen.
Der Außenbereich ist darauf ausgerichtet, das besondere Umfeld optimal zu nutzen. Ein spektakulärer, 15 Meter langer, beheizter Infinity-Pool mit Blick auf den Golfplatz lädt zum Schwimmen ein, während der La Concha Berg im Hintergrund eindrucksvoll emporragt. Großzügige Terrassen bieten ideale Orte für Mahlzeiten im Freien, geselliges Beisammensein und entspanntes Genießen der ruhigen Atmosphäre des Golf Valley.
Das Erdgeschoss verfügt aktuell über zwei geräumige Schlafzimmer, obwohl die Liegenschaft ursprünglich als Vier-Schlafzimmer-Villa konzipiert wurde und unkompliziert wieder zum ursprünglichen Zustand zurückgeführt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das komplette Obergeschoss wird von einer exklusiven Master-Suite eingenommen, die absolute Privatsphäre und eine wunderschöne, private Terrasse mit Panoramablick auf Golfplatz und Berge bietet.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der direkte, private Zugang zum Las Brisas Golfplatz inklusive eigenem Stellplatz für Ihr Golfcart – perfekt für Golf-Liebhaber.
Im Untergeschoss befindet sich ein individuell gestalteter Weinkeller, der Platz für mehrere hundert Flaschen bietet, zudem ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Stauflächen, die vielfältige Möglichkeiten eröffnen, zum Beispiel für einen Spielraum, ein Heimkino, ein Fitnessstudio oder einen Freizeitbereich – je nach Wunsch der künftigen Bewohner.
Zur Villa gehören außerdem eine große Garage sowie weitere Stellplätze im Carport.
Das Golf Valley von Nueva Andalucía zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohngebieten Marbellas – hier befinden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und luxuriöse Annehmlichkeiten, nur wenige Autominuten von Puerto Banús und der Goldenen Meile entfernt.
Eine unverwechselbare und charaktervolle Immobilie in bester, privilegierter Lage am Golfplatz – zeitloser Charme, außergewöhnliche Aussichten und hervorragendes Potenzial im Herzen von Marbella.
Ausstattung
Klimaanlage
Alarmanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Keller
Nähe zum Golfplatz
Überdachte Terrasse
Doppelverglasung
Elektrische Jalousien
Erstklassiger Zustand
Offener Kamin
Beheizter Pool
Waschküche
Marmorböden
Parkettboden
Private Terrasse
Abstellraum
Terrasse
Fußbodenheizung in den Bädern
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Weinkeller
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
