Belägen vid den eftertraktade frontlinjen av Real Golf-banan i Guadalmina Alta, erbjuder denna exceptionella och fullt renoverade villa ett förfinat modernt boende kombinerat med integritet, komfort och ett verkligt privilegierat läge. Fastigheten ligger vid slutet av en lugn återvändsgata och bjuder på en fridfull bostadsmiljö samtidigt som den befinner sig på gångavstånd från Guadalmina Commercial Centre med dess restauranger, kaféer, barer, stormarknader och vardagsnära bekvämligheter.
Omgiven av golfutsikt på tre sidor erbjuder villan en sällsynt balans mellan lugn och bekvämlighet, och skapar en livsstil präglad av natur, öppenhet och enkel tillgång till omgivningen.
Fastigheten välkomnar dig genom en bred automatisk grind som leder till en elegant uppfart med täckt parkering för flera fordon. Ett rogivande vatteninslag med trampstenar skänker omedelbar sofistikation vid ankomst.
Inomhus har ljusa, öppna interiörer noggrant omgestaltats med högkvalitativa ytskikt och elegant samtida stil genomgående. Det rymliga vardagsrummet och matsalen har en modern automatisk pelletskamin och öppnar direkt upp mot vidsträckta terrasser med täckta pergolor, utomhuslounger och matplatser designade för njutning året runt. Ett intilliggande TV-rum erbjuder ytterligare integritet och flexibilitet.
Det fullt utrustade huvudköket centrerar kring en stor köksö med frukostbar och vinkyl, kompletterat med ett separat sekundärt kök utrustat med premiumapparater för praktisk vardagsanvändning och underhållning.
Villan erbjuder generösa gästutrymmen tillsammans med en imponerande huvudsovrumssvit med rymligt omklädningsrum och elegant badrum. Samtliga sovrum har badrum en suite, privata terrasser och direkt tillgång till trädgården, vilket höjer både integritet och samhörighet med utomhusmiljön.
Den anlagda trädgårdsnivån har utformats som en privat medelhavs-oas, med en stor pool med lounge-ö, omfattande terrasser och ett fullutrustat utekök – idealiskt för sociala tillställningar. Ytterligare livsstilsutrymmen inkluderar ett ljust privat gym och flexibla områden med potential för framtida gästhus, poolhus eller bastu.
Tack vare dess öst-, syd- och västvända orientering får villan sol hela dagen över terrasser och trädgårdar, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär året runt.
Ytterligare egenskaper inkluderar golvvärme i hela huset, centraliserad klimatkontroll med individuella inställningar per rum, avancerade hemautomationssystem, integrerat säkerhetssystem, solpaneler för ökad energieffektivitet, förinstallation för laddning av elfordon, omfattande förvaringsutrymmen och moderna tekniska installationer.
Säljs fullt möblerad och inflyttningsklar – detta är en sällsynt nyckelfärdig möjlighet att njuta av sofistikerat boende vid golfbana i ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden.
Faciliteter
Luftkonditionering
Larm system
Nära till allt
Säkerhetsdörr
Nära golfbana
Gångavstånd till restauranger
Nära till skolor
Gångavstånd till stranden
Täckt terrass
Matsal med öppen spis
Dubbelglas
EV charging point
Utmärkt tillstånd
Öppen spis
Inbyggda garderober
Möblerat
Separat gästbostad
Gästtoalett
Gym
Uppvärmd pool
Optiskt fiberinternet
Wireless Internet connection
Fullt utrustat kök
Living room
Amerikanskt kök
Privat terrass
Ombyggt
Säkerhetssystem
Solcellspaneler
Personallägenhet
Förvaringsutrymme
Telefon
Nära lokaltransport
Terrass
Golvvärme i hela bostaden
Våtrum
Video bevakningsystem
Energieffektivitetsklass
Avvaktan
Energi
Utsläpp
A
B
C
D
E
F
G
Energi consuption kW h/m² år
Utsläpp kg CO2/m² år
Fastighetens läge
Informationen och uppgifterna som presenterats har kontrollerats och ska vara korrekta, men företaget kan inte hållas ansvarigt för eventuella fel, oförutsedda prisändringar och / eller tillbakadragande från marknaden. Enligt de spanska bestämmelserna betalar säljaren byråns kommission.
