Ubicada a la cobejada primera línia del Real Club de Golf de Guadalmina Alta, aquesta excepcional vila completament renovada combina la sofisticació d’una vida contemporània refinada amb privacitat, confort i una ubicació veritablement privilegiada. Situada al final d’un carrer tranquil en fons de sac, la propietat gaudeix d’un ambient residencial pacífic i, al mateix temps, es troba a poca distància a peu del Centre Comercial de Guadalmina, que ofereix restaurants, cafeteries, bars, supermercats i serveis quotidians.
Envoltada de vistes al golf per tres dels seus costats, la vila ofereix un equilibri poc comú entre tranquil·litat i comoditat, creant un estil de vida definit per la natura, l’amplitud i la connectivitat sense esforç.
La propietat rep amb un ampli portal automàtic que condueix a una elegant entrada amb aparcament cobert per a diversos vehicles. Un serè estany amb passarel·les de pedra marca el to de sofisticació des del mateix accés.
A l’interior, els espais diàfans i lluminosos han estat acuradament redissenyats utilitzant acabats d’alta qualitat i elegants detalls contemporanis. L’ampli saló-menjador compta amb una moderna xemeneia automàtica de pèl·lets i s’obre directament a generoses terrasses amb pèrgoles cobertes, zones d’estar exteriors i espais per menjar a l’aire lliure, pensats per gaudir tot l’any. Un saló de televisió separat aporta privacitat i flexibilitat addicional.
La cuina principal, totalment equipada, gira al voltant d’una gran illa central amb barra d’esmorzars i celler, complementada per una cuina secundària independent dotada d’electrodomèstics d’alta gamma, ideal pel dia a dia i per a l’entreteniment de convidats.
La vila ofereix un ampli allotjament per a convidats, així com una impactant suite principal amb ampli vestidor i bany elegant. Totes les habitacions disposen de bany privat, terrasses privades i accés directe als jardins, la qual cosa potencia tant la privacitat com la connexió amb els espais exteriors.
El nivell enjardinat s’ha concebut com un retir privat mediterrani, i inclou una gran piscina amb illa de descans, àmplies terrasses i una cuina exterior totalment equipada, ideal per a reunions i celebracions. Entre els espais addicionals destaquen un lluminós gimnàs privat i àrees multifuncionals amb potencial per a una casa de convidats, casa de piscina o sauna en el futur.
Gràcies a la seva orientació est, sud i oest, la vila gaudeix de sol durant tot el dia a les seves terrasses i jardins, creant una atmosfera càlida i acollidora tot l’any.
Entre les característiques addicionals destaquen la calefacció per terra radiant a tota la vivenda, sistema centralitzat de climatització amb control individual per estança, domòtica avançada, sistema de seguretat integrat, panells solars per a major eficiència energètica, preinstal·lació per a recàrrega de vehicles elèctrics, amplis espais d’emmagatzematge i instal·lacions tècniques d’última generació.
Es ven completament moblada i llesta per entrar-hi a viure, fet que representa una rara oportunitat clau en mà per gaudir d’una vida sofisticada a primera línia de golf en una de les zones residencials més consolidades i demandades de Marbella.
Característiques
Aire Acondicionat
Sistema d'Alarma
A prop de zones d'oci
Porta blindada
Ben situat per a golf
Corta distància a restaurants
Proper a col·legis
Corta distància de la platja
Terrassa Coberta
Menjador amb Llar de Foc
Doble Vidre
Recàrrega vehicles elèctrics
Excel·lents Condicions
Llar de Foc
Armaris Encastrats
Moblat
Allotjament sep. de convidats
Lavabo de Convidats
Gimnàs
Piscina climatitzada
Internet fibra òptica
Conexión Internet inalambrica
Cuina Completament Equipada
Sala de estar
Cuina Americana
Terrassa Privada
Reformat
Sistema de Seguretat
Panels Solars
Allotjaments per al servei
Traster
Telèfon
A prop dels Transports
Terrassa
Terre irradiant complet
Reracuina
Vídeo porter
Qualificació eficiència energètica
Pendent
Consums
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any
Property location
La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.
