Beläget inom det prestigefyllda området Almenara Golf i Sotogrande erbjuder detta samtida villaprojekt en sofistikerad boendeupplevelse i en av södra Spaniens mest exklusiva och rofyllda miljöer. Omgiven av natur och med fri utsikt över havet och golfbanan kombinerar fastigheten modern arkitektur med en noggrant utformad planlösning som prioriterar ljus, rymd och sömlös integration mellan inomhus- och utomhusliv.
Villan är placerad på en generös tomt och har utformats för att maximera det naturliga ljusinsläppet genom stora glaspartier och öppna sällskapsytor som smidigt ansluter till de utvändiga terrasserna och den privata poolen. De huvudsakliga sällskapsytorna inkluderar ett rymligt vardagsrum och matsal samt ett fullt utrustat designkök med högkvalitativa Siemens-vitvaror, vilket erbjuder både funktionalitet och elegans för vardagsliv och representation.
Hemmet är utformat med komfort och kvalitet i åtanke och har stora golvplattor i porslin genomgående i interiör och på terrasser, aluminiumfönster med bruten köldbrygga samt laminerade isolerglasfönster som förbättrar både energieffektivitet och akustisk komfort. Badrummen är färdigställda med förfinade material och exklusiva armaturer, inklusive Hansgrohe-blandare och vägghängda sanitetsartiklar.
Avancerade tekniska system säkerställer modern komfort året runt. Villan har vattenburen golvvärme med individuell zonstyrning, ett högpresterande luftkonditioneringssystem med separata termostater i varje rum samt ett mekaniskt ventilationssystem som optimerar inomhusluftens kvalitet. Varmvatten produceras genom ett aerotermiskt energisystem som stöds av solpaneler, vilket förbättrar både effektivitet och hållbarhet.
Ytterligare egenskaper inkluderar förinstallation för hemautomation och larmsystem, digital videoporttelefon, inbyggda garderober, förstärkt säkerhetsdörr samt garage förberett för laddning av elfordon. Den anlagda trädgården kommer att inkludera fruktträd och automatisk bevattning, vilket skapar en privat utemiljö som harmoniserar med den omgivande naturen.
Byggnationen av fastigheten beräknas vara färdigställd inom cirka 24 månader, vilket ger köpare möjlighet att säkra en samtida bostad som förenar arkitektonisk design, modern teknik och det fridfulla livsstilen i Sotogrande.
Faciliteter
Luftkonditionering
Nära till allt
Inbyggt kök
Nära golfbana
Gångavstånd till restauranger
Nära till skolor
Täckt terrass
Matsal med öppen spis
Dubbelglas
Utmärkt tillstånd
Inbyggda garderober
Separat gästbostad
Gästtoalett
Optiskt fiberinternet
Wireless Internet connection
Fullt utrustat kök
Living room
Amerikanskt kök
Privat terrass
Säkerhetssystem
Telefon
Nära lokaltransport
Golvvärme
Energieffektivitetsklass
Avvaktan
Energi
Utsläpp
A
B
C
D
E
F
G
Energi consuption kW h/m² år
Utsläpp kg CO2/m² år
Fastighetens läge
Informationen och uppgifterna som presenterats har kontrollerats och ska vara korrekta, men företaget kan inte hållas ansvarigt för eventuella fel, oförutsedda prisändringar och / eller tillbakadragande från marknaden. Enligt de spanska bestämmelserna betalar säljaren byråns kommission.
