Im prestigeträchtigen Bereich des Almenara Golf in Sotogrande gelegen, bietet dieses zeitgenössische Villenprojekt ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden Südspaniens. Umgeben von Natur und mit offenem Meer- und Golfblick vereint die Immobilie moderne Architektur mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss, der Licht, Raum und ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis in den Mittelpunkt stellt.
Auf einem großzügigen Grundstück konzipiert, wurde die Villa so entworfen, dass sie durch große Verglasungen und offene Wohnbereiche maximales Tageslicht erhält, die sich mühelos mit den Außenterrassen und dem privaten Pool verbinden. Die Hauptwohnräume umfassen einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Siemens-Geräten, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz für den Alltag und für Gäste bieten.
Das Haus ist auf Komfort und Qualität ausgelegt und verfügt über großformatige Feinsteinzeugfliesen im gesamten Innen- und Außenbereich, Aluminium-Außenverkleidungen mit thermischer Trennung sowie doppelt verglaste, laminierte Fenster, die sowohl die Energieeffizienz als auch den akustischen Komfort verbessern. Die Bäder sind mit edlen Materialien und hochwertigen Armaturen ausgestattet, darunter Hansgrohe-Armaturen und wandhängende Sanitärkeramik.
Fortschrittliche technische Systeme sorgen das ganze Jahr über für modernen Komfort. Die Villa verfügt über eine wassergeführte Fußbodenheizung mit individueller Zonensteuerung, eine leistungsstarke Klimaanlage mit unabhängigen Thermostaten in jedem Raum sowie ein mechanisches Belüftungssystem zur Optimierung der Raumluftqualität. Das Warmwasser wird durch ein aerothermisches Energiesystem erzeugt, das von Solarpaneelen unterstützt wird und so Effizienz und Nachhaltigkeit verbessert.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Vorinstallation für Hausautomatisierung und Alarmsysteme, eine digitale Video-Gegensprechanlage, Einbauschränke, eine verstärkte Sicherheitseingangstür sowie eine Garage, die für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. Der angelegte Garten wird Obstbäume und eine automatische Bewässerung umfassen und so eine private Außenumgebung schaffen, die die umliegende Naturlandschaft ergänzt.
Die Fertigstellung der Immobilie wird in etwa 24 Monaten erwartet und bietet Käufern die Möglichkeit, eine zeitgenössische Residenz zu erwerben, die architektonisches Design, moderne Technologie und den friedlichen Lebensstil von Sotogrande vereint.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Einbauküche
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Sicherheitssystem
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
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