Ubicada en la prestigiosa zona de Almenara Golf en Sotogrande, este proyecto de villa contemporánea ofrece una experiencia residencial refinada en uno de los entornos más exclusivos y tranquilos del sur de España. Rodeada de naturaleza y con vistas abiertas al mar y al golf, la propiedad combina una arquitectura moderna con un diseño cuidadosamente planificado que prioriza la luz, el espacio y una integración perfecta entre los ambientes interiores y exteriores.
Situada en una amplia parcela, la villa ha sido concebida para maximizar la luz natural mediante grandes ventanales y zonas de estar de planta abierta que se conectan sin esfuerzo con las terrazas exteriores y la piscina privada. Las principales áreas de la vivienda incluyen un espacioso salón y comedor junto a una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta calidad, ofreciendo funcionalidad y elegancia tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.
La vivienda está diseñada pensando en la comodidad y la calidad, incorporando suelos de gres porcelánico de gran formato en interiores y terrazas, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y ventanas laminadas de doble acristalamiento que mejoran tanto la eficiencia energética como el confort acústico. Los baños están acabados con materiales refinados y equipamientos de primera calidad, incluyendo grifería Hansgrohe y sanitarios suspendidos.
Sistemas técnicos avanzados garantizan el confort moderno durante todo el año. La villa incluye calefacción por suelo radiante mediante agua con control individual por zonas, un sistema de aire acondicionado de alto rendimiento con termostatos independientes en cada estancia y un sistema de ventilación mecánica diseñado para optimizar la calidad del aire interior. El agua caliente se produce mediante un sistema de aerotermia apoyado por paneles solares, mejorando tanto la eficiencia como la sostenibilidad.
Entre las características adicionales se incluyen la preinstalación para sistemas de domótica y alarma, videoportero digital, armarios empotrados, puerta de entrada de seguridad reforzada y garaje preparado para la carga de vehículos eléctricos. El jardín paisajístico contará con árboles frutales y riego automático, creando un entorno exterior privado que complementa el paisaje natural circundante.
Se prevé que la construcción de la propiedad finalice en aproximadamente 24 meses, ofreciendo a los compradores la oportunidad de asegurar una residencia contemporánea que combina diseño arquitectónico, tecnología moderna y el estilo de vida apacible de Sotogrande.
Características
Aire Acondicionado
Cercano a zonas de ocio
Cocina Amueblada
Bien situado para golf
Corta distancia a pie de rest.
Cercano a colegios
Terraza Cubierta
Comedor con Chimenea
Doble Acristalamiento
Excelentes Condiciones
Armarios Empotrados
Alojamiento sep. de invitados
Aseo de Invitados
Internet fibra óptica
Conexión Internet inalambrica
Cocina Completamente Equipada
Sala de estar
Cocina Americana
Terraza Privada
Sistema de Seguridad
Teléfono
Junto a Transportes
Suelo radiante
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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