Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en exceptionellt belägen 872 kvm tomt i Marbesa, en av de mest etablerade strandområdena i Marbella East. Bara en minuts promenad från Medelhavet, kommer tomten med ett fullt licensierat projekt för att bygga en modern villa utformad för att blanda lyx, komfort och arkitektonisk elegans.
Den planerade villan sträcker sig över fyra nivåer - huvud, övre, källare och solarium - med ett totalt byggt område på 295,63 kvm. De inre vardagsrummen är eftertänksamt utlagda över 155,60 kvm, kompletteras med generösa utomhusområden på totalt 140,03 kvm. Den anlagda trädgården, som täcker 547,93 kvm, har en privat pool och terrasser avsedda för året runt utomhusliv.
Villan innehåller fyra sovrum, var och en med eget badrum, tillsammans med två ytterligare gästtoaletter. Den primära sviten, som ligger på övervåningen, öppnar på en privat terrass. Den rymliga källaren nivå erbjuder ett gym, tvättstuga, lagringsutrymme och ett två-bil garage, medan taket solarium ger fantastisk utsikt över det omgivande området.
Högkvalitativa specifikationer inkluderar storformat porslin golv på huvudnivå och naturligt trä laminat på övervåningen, ett fullt utrustat designerkök med integrerade apparater, golvvärme och kanaliserad luftkonditionering med individuella rumskontroller. Fastigheten är utformad för optimal akustisk och termisk komfort, med högpresterande isolering och dubbelglasade fönster. Ett smart hemsystem hanterar belysning, klimat och säkerhet med lätthet.
Hållbarhetsfunktioner inkluderar solceller och ett aerotermiskt system för varmvattenproduktion. Den anlagda trädgården är utrustad med en automatiserad bevattning och belysningssystem.
Kombinera integritet, premium design och oslagbar närhet till stranden, erbjuder denna tomt med ett godkänt projekt den perfekta möjligheten att skapa en raffinerad badort i en av Marbellas mest eftertraktade platser.
Faciliteter
Med byggtillstånd
Energieffektivitetsklass
Avvaktan
Energi
Utsläpp
A
B
C
D
E
F
G
Energi consuption kW h/m² år
Utsläpp kg CO2/m² år
Fastighetens läge
Informationen och uppgifterna som presenterats har kontrollerats och ska vara korrekta, men företaget kan inte hållas ansvarigt för eventuella fel, oförutsedda prisändringar och / eller tillbakadragande från marknaden. Enligt de spanska bestämmelserna betalar säljaren byråns kommission.
