C'est une occasion rare d'acquérir un terrain de 872 m2 exceptionnellement situé à Marbesa, l'une des communautés les plus établies sur la plage de Marbella Est. A seulement une minute de marche de la mer Méditerranée, le terrain est livré avec un projet entièrement autorisé pour construire une villa moderne conçue pour allier luxe, confort et élégance architecturale.
La villa projetée s'étend sur quatre niveaux – principal, supérieur, sous-sol et solarium – avec une superficie totale construite de 295,63 m2. Les espaces de vie intérieurs sont soigneusement aménagés sur 155.60 m2, complétés par des espaces extérieurs généreux totalisant 140.03 m2. Le jardin paysager, d'une superficie de 547,93 m2, dispose d'une piscine privée et de terrasses conçues pour la vie en plein air toute l'année.
La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi que deux toilettes supplémentaires invités. La suite primaire, située à l'étage supérieur, s'ouvre sur une terrasse privée. Le spacieux sous-sol offre une salle de sport, une buanderie, un espace de rangement et un garage à deux voitures, tandis que le solarium sur le toit offre une vue imprenable sur les environs.
Les caractéristiques de haute qualité comprennent le revêtement de sol en porcelaine de grand format au niveau principal et le stratifié en bois naturel à l'étage, une cuisine design entièrement équipée avec des appareils intégrés, le chauffage au sol, et la climatisation conduit avec commande individuelle de la pièce. La propriété est conçue pour un confort acoustique et thermique optimal, avec une isolation haute performance et des fenêtres à double vitrage. Un système de maison intelligente gère l'éclairage, le climat et la sécurité avec facilité.
Les caractéristiques de durabilité comprennent des panneaux solaires photovoltaïques et un système aérothermique pour la production d'eau chaude. Le jardin paysager est équipé d'un système automatisé d'irrigation et d'éclairage.
Combinant intimité, design haut de gamme et proximité imbattable de la plage, ce terrain avec un projet approuvé offre la possibilité parfaite de créer une résidence balnéaire raffinée dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella.
Caractéristiques
avec projet d´édification
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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