Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich gelegenes 872 qm Grundstück in Marbesa zu erwerben, einer der etabliertesten Strandgemeinden in Marbella Ost. Nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt bietet das Grundstück ein voll lizenziertes Projekt, um eine moderne Villa zu bauen, die Luxus, Komfort und architektonische Eleganz verbindet.
Die geplante Villa erstreckt sich über vier Ebenen – Haupt, Obergeschoss, Keller und Solarium – mit einer Gesamtfläche von 295.63 qm. Die Wohnräume sind über 155,60 m2 durchdacht, ergänzt durch großzügige Außenflächen von insgesamt 140,03 m2. Der angelegte Garten, der 547.93 m2 groß ist, verfügt über einen privaten Pool und Terrassen, die für ein ganzjähriges Wohnen im Freien konzipiert sind.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zusammen mit zwei zusätzlichen Gäste-WCs. Die primäre Suite im Obergeschoss öffnet auf eine private Terrasse. Das geräumige Kellerniveau bietet einen Fitnessraum, einen Waschraum, einen Abstellraum und eine Zwei-Auto-Garage, während das Dach Solarium einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet.
Hochwertige Spezifikationen umfassen großformatige Porzellanböden auf der Hauptebene und natürliches Holzlaminat im Obergeschoss, eine voll ausgestattete Designerküche mit integrierten Geräten, Fußbodenheizung und kanalisierte Klimaanlage mit individuellen Zimmersteuerungen. Das Anwesen ist für optimalen akustischen und thermischen Komfort ausgelegt, mit leistungsstarker Isolierung und doppelt verglasten Fenstern. Ein intelligentes Heimsystem verwaltet Beleuchtung, Klima und Sicherheit mit Leichtigkeit.
Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen zählen Photovoltaik-Solarpaneele und ein Aerothermalsystem für die Warmwasserbereitung. Der angelegte Garten ist mit einem automatisierten Bewässerungs- und Beleuchtungssystem ausgestattet.
Kombinieren Sie Privatsphäre, Premium-Design und unschlagbare Nähe zum Strand, bietet dieses Grundstück mit einem genehmigten Projekt die perfekte Gelegenheit, eine raffinierte Küstenresidenz in einem der gefragtesten Orte Marbellas zu schaffen.
Ausstattung
Mit Bauvorhaben
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
