Esta es una oportunidad única para adquirir una parcela excepcionalmente ubicada de 872 m² en Marbesa, una de las comunidades consolidadas junto a la playa en Marbella este. A solo un minuto a pie del mar Mediterráneo, la parcela se vende con un proyecto totalmente licenciado para construir una villa moderna diseñada para fusionar lujo, confort y elegancia arquitectónica.
La villa proyectada se distribuye en cuatro niveles—planta principal, superior, sótano y solárium—con una superficie total construida de 295,63 m². Los espacios interiores están cuidadosamente distribuidos en 155,60 m², complementados por generosas áreas exteriores que suman 140,03 m². El jardín paisajístico, que abarca 547,93 m², cuenta con piscina privada y terrazas diseñadas para disfrutar al aire libre durante todo el año.
La villa incluye cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de dos aseos para invitados. La suite principal, ubicada en la planta superior, se abre a una terraza privada. El espacioso sótano ofrece gimnasio, lavandería, trastero y garaje para dos coches, mientras que el solárium en la azotea brinda impresionantes vistas de los alrededores.
Las especificaciones de alta calidad incluyen suelos de porcelánico de gran formato en la planta principal y tarima de madera natural en la planta superior, cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos integrados, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos con control individual por estancia. La propiedad está diseñada para un confort acústico y térmico óptimo, con aislamiento de alto rendimiento y ventanas de doble acristalamiento. Un sistema domótico gestiona la iluminación, el clima y la seguridad de manera eficiente.
Entre las características de sostenibilidad destacan los paneles solares fotovoltaicos y un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente. El jardín paisajístico dispone de riego e iluminación automatizados.
Combinando privacidad, diseño premium y una proximidad inmejorable a la playa, esta parcela con proyecto aprobado ofrece la oportunidad perfecta para crear una residencia refinada junto al mar en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.
Características
Con proyecto de construccion
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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