Denna utsökta villa, belägen på en generös tomt om 1 600 m² i ett av Nueva Andalucías mest prestigefyllda bostadsområden, erbjuder en exceptionell kombination av rymd, avskildhet och naturskönhet. Fastigheten har ett privilegierat läge i andra linjen till Las Brisas Golf och bjuder på obruten utsikt över det ikoniska La Concha-berget och de frodiga fairways nedanför. Det förstklassiga läget innebär promenadavstånd till Los Naranjos Golf och endast en kort bilresa till Puerto Banús, sandstränder, välrenommerade restauranger, internationella skolor och exklusiv shopping.
Med 669 m² inomhusyta och ytterligare 85 m² terrasser är villan utformad över två rymliga plan för att erbjuda både funktionalitet och elegans. Entrén välkomnar gäster med en diskret vatteninstallation, en graciös trappa och tillgång till ett dubbelgarage som för närvarande används som personalbostad. Inomhus är huvudsalen ljus och luftig, med ett rymligt vardagsrum med två sittgrupper och en elegant matsal som öppnar direkt mot trädgården och poolen. Ett separat kök och sällskapsrum ökar flexibiliteten i planlösningen, medan fyra sovrum med egna badrum – inklusive två mastersviter med privata badrum för honom och henne samt walk-in-garderober – erbjuder komfort och lyx för både familj och gäster.
Nedre planet utökar villans möjligheter för gäster med tre ytterligare sovrum med egna badrum, varav ett inkluderar ett angränsande privat vardagsrum. En separat gästlägenhet med egen ingång ger flexibilitet och kan enkelt anpassas till biograf, spelrum eller privat tillflyktsort. Detta plan inkluderar även ett komplett badrum, perfekt för att ta emot besökare eller personal.
Villan är utformad för både inomhus- och utomhusunderhållning och har ett fullt utrustat inomhuskök med toppmoderna Gaggenau-apparater. Utomhus finns två dedikerade matplatser för al fresco-måltider, även de utrustade med Gaggenau-utrustning, vilket skapar den perfekta miljön för långa sommarkvällar och sammankomster under stjärnorna.
Välbefinnande och avkoppling står i centrum för fastighetens design. Ett privat gym med eget badrum och separat ingång ger möjlighet till ytterligare personalbostad om så önskas. Utomhusytan är lika imponerande och erbjuder en stor pool, trädgårdslounge med bar samt ett panoramisk taksolarium. Detta mångsidiga takutrymme har potential för en chill-out-lounge, utomhusgym eller till och med en padelbana.
Villan är utrustad med en rad avancerade funktioner för att säkerställa både komfort och sinnesro, inklusive skottsäkra fönster, panikknappar, elektriska säkerhetssjalusier, toppmodernt larmsystem, golvvärme på huvudsalen och central luftkonditionering i hela huset.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en sofistikerad och säker bostad i hjärtat av Marbellas Golfdal, med en livsstil präglad av elegans, generösa ytor och närhet till allt det bästa Costa del Sol har att erbjuda.
Faciliteter
Luftkonditionering
Larm system
Nära till allt
Säkerhetsdörr
Automatiskt bevattningssystem
Källare
Värme
Nära golfbana
Gångavstånd till restauranger
Nära till skolor
Täckt terrass
Matsal med öppen spis
Dubbelglas
Utmärkt tillstånd
Inbyggda garderober
Gästlägenhet
Separat gästbostad
Gästtoalett
Optiskt fiberinternet
Wireless Internet connection
Fullt utrustat kök
Living room
Marmorgolv
Privat terrass
Takterrass
Fiber cement ceiling
Separat lägenhet
Solarium
Personallägenhet
Förvaringsutrymme
Video kamera
Telefon
Terrass
Golvvärme
Våtrum
Energieffektivitetsklass
Avvaktan
Energi
Utsläpp
A
B
C
D
E
F
G
Energi consuption kW h/m² år
Utsläpp kg CO2/m² år
Fastighetens läge
Informationen och uppgifterna som presenterats har kontrollerats och ska vara korrekta, men företaget kan inte hållas ansvarigt för eventuella fel, oförutsedda prisändringar och / eller tillbakadragande från marknaden. Enligt de spanska bestämmelserna betalar säljaren byråns kommission.
