Diese exquisite Villa befindet sich auf einem großzügigen 1.600 m² großen Grundstück in einer der renommiertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Privatsphäre und landschaftlicher Schönheit. Dank ihrer privilegierten Lage in zweiter Reihe zum Las Brisas Golfplatz genießt die Immobilie einen ungestörten Blick auf den ikonischen Berg La Concha und die üppigen Fairways darunter. Die erstklassige Lage ermöglicht es, den Golfplatz Los Naranjos zu Fuß zu erreichen und ist nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banús, Sandstränden, renommierten Restaurants, internationalen Schulen und luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Mit 669 m² geschlossener Wohnfläche und zusätzlichen 85 m² Terrassen ist die Villa auf zwei großzügigen Ebenen konzipiert, um sowohl Funktionalität als auch Eleganz zu bieten. Der Eingangsbereich empfängt Gäste mit einem dezenten Wasserspiel, einer eleganten Treppe und Zugang zu einer Doppelgarage, die derzeit als Personalunterkunft genutzt wird. Im Inneren ist das Hauptgeschoss hell und luftig und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Sitzbereichen sowie einen eleganten Essbereich, der direkt in den Garten und zum Pool führt. Eine separate Küche und ein Loungebereich erhöhen die Vielseitigkeit des Grundrisses, während vier Schlafzimmer mit eigenem Bad – darunter zwei Master-Suiten mit privaten „His-and-Hers“-Bädern und begehbaren Kleiderschränken – Komfort und Luxus für Familie und Gäste gleichermaßen bieten.
Das Untergeschoss erweitert die Gastgeberqualitäten der Villa um drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über ein angrenzendes privates Wohnzimmer verfügt. Ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang bietet Flexibilität und kann problemlos in ein Kino, ein Spielzimmer oder einen privaten Rückzugsort umgewandelt werden. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein voll ausgestattetes Badezimmer, ideal für Besucher oder Personal.
Die Villa ist für Unterhaltung im Innen- und Außenbereich konzipiert und verfügt über eine voll ausgestattete Innenküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Im Außenbereich stehen zwei separate Essbereiche im Freien zur Verfügung, die ebenfalls mit Gaggenau-Geräten ausgestattet sind und den perfekten Rahmen für lange Sommerabende und gesellige Zusammenkünfte unter freiem Himmel bieten.
Wellness und Entspannung stehen im Mittelpunkt des Designs dieser Immobilie. Ein privates Fitnessstudio mit eigenem Bad und separatem Zugang bietet die Möglichkeit, zusätzliche Personalunterkünfte einzurichten. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und bietet einen großen Swimmingpool, eine Gartenlounge mit Bar und ein Panorama-Dachsolarium. Diese vielseitige Dachterrasse bietet Potenzial für eine Chill-out-Lounge, einen Fitnessbereich im Freien oder sogar einen Paddle-Platz.
Die Villa ist mit einer Vielzahl fortschrittlicher Ausstattungsmerkmale versehen, die sowohl Komfort als auch Sicherheit gewährleisten, darunter kugelsichere Fenster, Panikknöpfe, elektrische Sicherheitsrollläden, ein hochmodernes Alarmsystem, Fußbodenheizung im Hauptgeschoss und zentrale Klimaanlage im gesamten Haus.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine anspruchsvolle und sichere Residenz im Herzen des Golf Valley von Marbella zu erwerben, die einen Lebensstil voller Eleganz, großzügigem Wohnen und Nähe zu allem, was die Costa del Sol zu bieten hat, ermöglicht.
Ausstattung
Klimaanlage
Alarmanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Autom. Bewässerungssystem
Keller
Heizung
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Gästeappartement
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Marmorböden
Private Terrasse
Dachterrasse
Faserzement-Decke
Separates Appartement
Solarium
Personalunterkunft
Abstellraum
Videokameras
Telefon
Terrasse
Fußbodenheizung
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
