Möjlighet Vi presenterar en slutlig urban mark i Polop de la Marina (Alicante), ett konsoliderat bostadsområde med hög nationell och internationell efterfrågan på grund av dess närhet till Benidorm och dess utmärkta livskvalitet. Tillgången är redo för omedelbar utveckling av ett flerfamiljsbostadsprojekt utan stadsplaneringsrisk.
Tekniska data för tillgången Tomtstorlek: 2.536 m². Beräknad byggbar yta: 8.080 m² tak (3.186 m²t per m²). Tillåten höjd: Bottenvåning + 2 + vind (13 meter). Indikativ volym: Kapacitet för 87 bostäder (inklusive 14 duplex) och 89 underjordiska parkeringsplatser.
Ekonomiska och finansiella data Försäljningspris: 2.600.000 €. Markpris: ~322 €/m² tak, ett inträdespris som är helt i linje med marknaden. Konkurrensfördel: Försäljningspriset ligger under det officiella taxeringsvärdet (2.660.394 euro). Detta ger en säkerhetsmarginal i förvärvet och lägger en solid grund för att erhålla bankfinansiering för marken.
Varför investera i detta projekt? Snabb licensiering: Eftersom marken är utvecklad och färdigställd minskar tiden för att börja bygga drastiskt. Flexibilitet: Det finns en öppenhet för att strukturera verksamheten genom direktköp eller genom att studera samarbetsformer för utveckling. Mångsidighet: Projektet är perfekt försvarbart för både en traditionell utveckling och ett kooperativt format.
Vi har förberett all preliminär Due Diligence: enkel not, officiell hypoteksvärdering, stadsplaneringsfil och planer.
Faciliteter
Med byggtillstånd
Energieffektivitetsklass
Avvaktan
Energi
Utsläpp
A
B
C
D
E
F
G
Energi consuption kW h/m² år
Utsläpp kg CO2/m² år
Fastighetens läge
Informationen och uppgifterna som presenterats har kontrollerats och ska vara korrekta, men företaget kan inte hållas ansvarigt för eventuella fel, oförutsedda prisändringar och / eller tillbakadragande från marknaden. Enligt de spanska bestämmelserna betalar säljaren byråns kommission.
