Buitenkans We presenteren een definitief bouwterrein in Polop de la Marina (Alicante), een geconsolideerde woonwijk met een grote nationale en internationale vraag vanwege de nabijheid van Benidorm en de uitstekende kwaliteit van leven. Het object is klaar voor de onmiddellijke ontwikkeling van een meergezinswoning, zonder stedenbouwkundig risico.
Technische gegevens van het object Perceelgrootte: 2.536 m². Geschatte bebouwbare oppervlakte: 8.080 m² plafond (3.186 m²t per m²). Toegestane hoogte: Begane grond + 2 + Zolder (13 meter). Indicatief volume: Capaciteit voor 87 woningen (waarvan 14 duplexen) en 89 ondergrondse parkeerplaatsen.
Economische en financiële gegevens Verkoopprijs: 2.600.000 €. Grondprijs: ~322 €/m² plafond, een instapprijs die perfect marktconform is. Concurrentievoordeel: De verkoopprijs ligt onder de officiële taxatiewaarde van de hypotheek (€2.660.394). Dit biedt een veiligheidsmarge bij de aankoop en legt een solide basis voor het verkrijgen van bankfinanciering voor de grond.
Waarom investeren in dit project? Snelle vergunningverlening: Omdat de grond ontwikkeld en afgerond is, wordt de tijd om te beginnen met bouwen drastisch verkort. Flexibiliteit: Er is openheid om de exploitatie te structureren door directe aankoop of door samenwerkingsformules voor ontwikkeling te bestuderen. Veelzijdigheid: Het project is perfect verdedigbaar voor zowel een traditionele ontwikkeling als een coöperatieve vorm.
We hebben alle voorbereidende due diligence voorbereid: eenvoudige nota, officiële hypotheektaxatie, stedenbouwkundig dossier en plannen.
Kenmerken
Met project in aanbouw
Energie-efficiëntie
Hangende
Energieverbruik
Uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbruik kW h/m² jaar
Uitstoot kg CO2/m² jaar
Locatie eigendom
De gepresenteerde informatie en gegevens zijn gecontroleerd en worden verondersteld correct te zijn, maar het bedrijf kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid ervan, aangezien het aanbod onderhevig is aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. In overeenstemming met de Spaanse regelgeving zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
Organiseer een live video bezoek
MIS DE KANS NIET OM HET HUIS VAN JE DROMEN TE VINDEN
Schrijf u in en ontvang al het laatste nieuws en promoties van Berkshire Hathaway HomeServices Spanje
We use cookies to ensure you get the best experience on our websiteAccept cookiesMeer informatie
