Ontdek luxueus wonen in dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal gelegen in Puerto Banús / Nueva Andalucía. Deze eigentijdse woning beschikt over ultramoderne voorzieningen en elegante afwerkingen, en biedt een perfecte combinatie van comfort en verfijning. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en apparatuur, bestaande uit:
Entreehal: - Ruime entreehal met noodverlichting boven de deur. - Aanwezigheidssensorverlichting die automatisch inschakelt. - Verborgen houten wandpanelen verbergen het elektriciteits- en domoticapaneel, alarmsysteem, SONOS-systeem en internetrouter. - Hoofd DOMOTICA-scherm aan het einde van de gang bedient het gehele appartement.
Keuken: - Afgesloten, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur en geïntegreerde ontbijthoek. - Materialen van het merk Logos en kranen van het merk GESSI. - Keramische kookplaat geïntegreerd in het werkblad. - LED-verlichting in hoge kasten geactiveerd door een handsensor.
Woonkamer: - Heldere en open woonkamer met toegang tot een ruim terras met prachtig uitzicht. - Terras voorzien van indirecte verlichting, automatisch irrigatiesysteem en plantenbakverlichting. - Integratie met de entree en keuken door eikenhouten wandpanelen. - Bio-ethanolhaard met geïntegreerde LG TV en planken met LED-verlichting. - Automatische rolluiken en gordijnverlichting bij binnenkomst. - Diverse verlichtingsopties bedienbaar via domotica, inclusief RGB LED's.
Hoofdslaapkamer: - En-suite met kleedkamer en privébadkamer met verborgen schuifdeur. - Sensor-geactiveerde verlichting in de kleedkamer. - Domoticabediening voor airconditioning, rolluiken, verlichting, vloerverwarming en verwarmd handdoekenrek in de badkamer.
Slaapkamer 2: - Gelegen nabij de entree van het appartement met ingebouwde kast en studeerhoek. - Sensor-geactiveerde LED-plankverlichting. - Domoticabediening voor airconditioning, rolluiken en verlichting. - Beide slaapkamers beschikken over LG TV's en verstelbare inbouwverlichting in het plafond.
Badkamer 1 (en-suite): - Indirecte LED-verlichting met sensor en anti-condens spiegel. - Schakelaarbediende plafondspots en verwarmd handdoekenrek. - Hanglampen boven het werkblad. - Elektrische vloerverwarming bedienbaar vanuit de slaapkamer. - Hoogwaardige materialen waaronder marmer, porselein en kranen van het merk Ritmonio. - Hangend Catalano-toilet met metalen TECE-drukknop.
Badkamer 2: - Bedient slaapkamer 2 en het woongedeelte. - Vloerverwarming bedienbaar vanaf het hoofd domoticascherm. - Indirecte LED-verlichting met sensor en schakelaarbediende spot. - Plafondkraan van het merk Ritmonio en zwarte marmeren wastafel. - Hangend Catalano-toilet met metalen TECE-drukknop.
Airconditioning en warmwatersystemen: - Inverter airconditioning (warm/koud) aangedreven door aerothermische energie. - Onafhankelijk Airzone-systeem bedienbaar vanuit elke kamer en het hoofd domoticascherm. - Gemeenschappelijk warmwatersysteem zonder verbruiksbeperking.
Domotica en technologie: - Uitgebreide Zennio domoticabediening. - Bediening van toegang, verlichting, airconditioning, vloerverwarming, rolluiken, rookmelder en aanwezigheidsensoren. - Instellingen voor verschillende scènes zoals afwezig, thuiskomst, bioscoop en ontspanning. - Slim sleutelsysteem en sterk wifi-signaal in het hele appartement. - SONOS-geluidssysteem compatibel met alle smartphones.
Constructie en isolatie: - Dubbele bakstenen gevel met thermische isolatie. - Aluminium ramen met thermische onderbreking en Guardian Sun-glas voor superieure thermische en akoestische isolatie. - Gipsplaten wanden met geluidsisolatie en verf van het merk Benjamin Moore. - Zwarte aluminium plint gelijk met de muur. - Porseleinen vloeren van Marazzi en antislip douchebakken. - Natuurlijke eikenhouten afwerkingen in wandpanelen, kasten, kleedkamer en wastafelbladen. - Deuren gelijk met de muur met verborgen scharnieren en grepen van het merk Hope. - Hoge energieklasse (C) dankzij energiebesparende systemen en materialen met lage emissie.
Het complex is volledig omheind en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad met aangelegde groene zones en een ondergrondse garage. Ervaar modern luxe wonen in dit verfijnd ontworpen appartement, waar elk detail zorgvuldig is uitgewerkt voor een ongeëvenaarde woonervaring.
Kenmerken
Airconditioning
Alarmsysteem
Elektrische jaloezieën
Lift
Gerenoveerd
Telefoon
Energie-efficiëntie
Hangende
Energieverbruik
Uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbruik kW h/m² jaar
Uitstoot kg CO2/m² jaar
Locatie eigendom
De gepresenteerde informatie en gegevens zijn gecontroleerd en worden verondersteld correct te zijn, maar het bedrijf kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid ervan, aangezien het aanbod onderhevig is aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. In overeenstemming met de Spaanse regelgeving zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
