Descubra la vida de lujo en este impresionante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situado en Puerto Banús / Nueva Andalucía. Esta residencia contemporánea cuenta con características de última generación y elegantes acabados, ofreciendo una mezcla perfecta de confort y sofisticación. El apartamento ha sido totalmente renovado con materiales de alta calidad y electrodomésticos, que comprende:
Hall de entrada: - Amplio hall de entrada con luminaria de emergencia sobre la puerta. - Iluminación con sensor de presencia que se enciende automáticamente. - Los paneles de madera ocultos esconden el cuadro eléctrico y domótico, el sistema de alarma, el sistema SONOS y el router de Internet. - Pantalla principal DOMOTICA al final del pasillo controla todo el apartamento.
Cocina: - Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad y zona de desayuno integrada. - Materiales de la marca Logos y grifería de la marca GESSI. - Placa vitrocerámica integrada en la encimera. - Iluminación LED en muebles altos activada por sensor de mano.
Salón: - Salón luminoso y abierto con acceso a una amplia terraza que ofrece unas vistas impresionantes. - La terraza cuenta con iluminación indirecta, sistema de riego automático e iluminación de jardineras. - Integración con la entrada y la cocina mediante paneles de madera de roble. - Chimenea de bioetanol con TV LG integrada y estantería con iluminación LED. - Persianas y cortinas automáticas al entrar. - Varias opciones de iluminación controladas mediante domótica, incluidos LED RGB.
Dormitorio principal: - En-suite con vestidor y baño privado con puerta corredera oculta. - Iluminación activada por sensores en el vestidor. - Controles domóticos para aire acondicionado, persianas, luces, calefacción por suelo radiante y toallero calefactor en el baño.
Dormitorio 2: - Situado cerca de la entrada del apartamento con armario empotrado y zona de estudio. - Iluminación LED de estantes activada por sensor. - Controles domóticos para aire acondicionado, persianas y luces. - Ambos dormitorios cuentan con televisores LG e iluminación empotrada regulable en el techo.
Baño 1 (en-suite): - Iluminación LED indirecta con sensor y espejo antivaho. - Focos en el techo con interruptor y toallero calefactor. - Lámparas colgantes sobre la encimera. - Calefacción por suelo radiante eléctrico controlada desde el dormitorio. - Materiales de alta calidad como mármol, porcelana y grifería marca Ritmonio. - Inodoro Catalano suspendido con pulsador metálico TECE.
Baño 2: - Da servicio al dormitorio 2 y a la zona de estar. - Calefacción por suelo radiante controlada desde la pantalla principal de domótica. - Iluminación indirecta LED con sensor y foco controlado por interruptor. - Grifería de techo marca Ritmonio y lavabo de mármol negro. - Inodoro Catalano suspendido con pulsador TECE metálico.
Sistemas de climatización y agua caliente sanitaria: - Aire acondicionado frío/calor inverter alimentado por aerotermia. - Sistema Airzone independiente controlado desde cada habitación y desde la pantalla principal de domótica. - Sistema de agua caliente comunitario sin límite de consumo.
Domótica y Tecnología: - Control domótico integral Zennio. - Controles de acceso, iluminación, climatización, suelo radiante, persianas, detector de humos y sensores de presencia. - Configuración de varias escenas como "ausente", "volver a casa", "cine" y "relax". - Sistema de entrada con llave inteligente y fuerte señal wifi en todo el apartamento. - Sistema de sonido SONOS compatible con todos los smartphones.
Construcción y aislamiento: - Fachada de doble cámara de ladrillo con aislamiento térmico. - Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y cristal Guardian Sun para un aislamiento térmico y acústico superior. - Paredes de cartón yeso con aislamiento acústico y pintura de la firma Benjamin Moore. - Rodapié de aluminio negro enrasado con la pared. - Pavimento porcelánico de Marazzi y platos de ducha antideslizantes. - Acabados de madera de roble natural en paneles de pared, armarios, vestidor y encimeras de lavabo. - Puertas enrasadas con bisagras ocultas y manivelas marca Hope. - Alta calificación energética (C) gracias a sistemas de ahorro de energía y materiales de bajas emisiones.
El complejo está totalmente cerrado y cuenta con piscina comunitaria con zonas verdes ajardinadas y garaje subterráneo. Viva con lujo moderno en este apartamento exquisitamente diseñado, donde cada detalle está meticulosamente elaborado para proporcionar una experiencia de vida sin igual.
Características
Aire Acondicionado
Sistema de Alarma
Persianas Eléctricas
Ascensor
Reformado
Teléfono
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
La información y los datos presentados han sido comprobados y se suponen correctos, sin embargo, la empresa no puede responsabilizarse de su veracidad, ya que la oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Siguiendo la normativa española, los gastos de honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.
