Une opportunité exceptionnelle de louer deux locaux commerciaux attenants dans l’un des emplacements les plus convoités et à fort passage de Puerto Banús, la marina de luxe et destination shopping mondialement reconnue de Marbella. Avec une surface construite totale de 296,77 m², les locaux se répartissent comme suit : Local A : 163,37 m² / Local B : 133,40 m².
Situés au rez-de-chaussée avec une annexe à l’étage supérieur (premier étage) du prestigieux immeuble O.P.Q., ces espaces offrent une visibilité remarquable, une large exposition de façade et un emplacement de choix pour toute enseigne de luxe, showroom ou concept phare souhaitant s’implanter dans la zone commerciale la plus exclusive de Marbella.
Les locaux se trouvent à l’une des trois principales entrées de Puerto Banús, précisément l’entrée centrale. Ils bénéficient d’un accès piéton direct depuis El Corte Inglés et la Plaza Antonio Banderas, garantissant un flux constant et important de visiteurs tout au long de l’année.
De plus, la propriété est indépendante et située en angle, sans voisins attenants, offrant ainsi quatre façades qui assurent une visibilité exceptionnelle tant depuis l’extérieur que depuis l’intérieur de Puerto Banús.
Les locaux disposent d’un ascenseur privé, facilitant la communication interne entre les étages et améliorant l’accessibilité pour la clientèle. Entourée de boutiques de créateurs internationaux, de restaurants haut de gamme et de yachts de luxe, cette propriété constitue l’environnement idéal pour une marque souhaitant s’établir ou renforcer son identité dans l’un des cadres commerciaux les plus prestigieux d’Europe.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Près de restaurants
Courte distance de la plage
Bon état
Toilettes d´invités
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Ascenseur
Bureau indépendant
Près des moyens de transport
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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