Eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei nebeneinanderliegende Gewerbeeinheiten in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen von Puerto Banús, dem weltbekannten Luxus-Yachthafen und Einkaufsziel Marbellas, zu mieten. Mit einer Gesamtfläche von 296,77 m² sind die Einheiten wie folgt aufgeteilt: Lokal A: 163,37 m² / Lokal B: 133,40 m².
Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss mit einem Obergeschoss-Anbau (erste Etage) des renommierten O.P.Q.-Gebäudes und bieten hervorragende Sichtbarkeit, großzügige Fassadenflächen und eine erstklassige Lage für jedes Luxusgeschäft, Showroom oder Flagship-Konzept, das eine prominente Präsenz im exklusivsten Geschäftsviertel Marbellas anstrebt.
Die Einheiten befinden sich an einem der drei Haupteingänge zu Puerto Banús, und zwar am zentralen Zugang. Sie profitieren von direktem Fußgängerzugang vom El Corte Inglés und der Plaza Antonio Banderas, was das ganze Jahr über einen konstanten und hohen Besucherstrom gewährleistet.
Darüber hinaus ist die Immobilie unabhängig und an einer Ecke gelegen, ohne angrenzende Nachbarn, und verfügt über vier Fassaden, die sowohl von außen als auch innerhalb von Puerto Banús eine außergewöhnliche Sichtbarkeit bieten.
Die Einheiten verfügen über einen privaten Aufzug, der eine einfache interne Verbindung zwischen den Etagen und eine verbesserte Zugänglichkeit für Kunden gewährleistet. Umgeben von internationalen Designerboutiquen, erstklassigen Restaurants und Luxusyachten bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für eine Marke, die ihre Identität in einer der renommiertesten Einzelhandelsumgebungen Europas etablieren oder stärken möchte.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Restaurant zu Fuß erreichbar
Strand zu Fuß erreichbar
Guter Zustand
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Aufzug
Separates Büro
Verkehrsgünstig gelegen
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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