Oportunidad excepcional para alquilar dos locales comerciales contiguos en una de las ubicaciones más cotizadas y de mayor tránsito de Puerto Banús, el reconocido puerto deportivo y destino de compras de lujo de Marbella. Con una superficie construida total de 296,77 m², los locales se distribuyen de la siguiente manera: Local A: 163,37 m² / Local B: 133,40 m².
Situados en la planta baja con un anexo en la planta superior (primera planta) del prestigioso Edificio O.P.Q., estos espacios ofrecen excelente visibilidad, amplia exposición de fachada y una ubicación privilegiada para cualquier concepto de tienda de lujo, showroom o flagship que busque una presencia destacada en la zona comercial más exclusiva de Marbella.
Los locales se encuentran en una de las tres entradas principales a Puerto Banús, concretamente en la central. Disfrutan de acceso peatonal directo desde El Corte Inglés y la Plaza Antonio Banderas, lo que garantiza un flujo constante y elevado de visitantes durante todo el año.
Además, la propiedad es independiente y está situada en una esquina, sin vecinos adyacentes, lo que proporciona cuatro fachadas que ofrecen una visibilidad excepcional tanto desde el exterior como desde el interior de Puerto Banús.
Los locales cuentan con ascensor privado, lo que facilita la comunicación interna entre plantas y mejora la accesibilidad para los clientes. Rodeados de boutiques internacionales de diseño, restaurantes de primer nivel y yates de lujo, esta propiedad ofrece el entorno ideal para una marca que desee establecer o reforzar su identidad en uno de los entornos comerciales más prestigiosos de Europa.
Características
Aire Acondicionado
Cercano a zonas de ocio
Corta distancia a pie de rest.
Corta distancia a pie de playa
Buen Estado
Aseo de Invitados
Internet fibra óptica
Conexión Internet inalambrica
Ascensor
Oficina Independiente
Junto a Transportes
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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