Implanté sur un terrain généreux de 2 273 m² au cœur de Nueva Andalucía, ce projet de villa offre 1 038 m² d’espace construit, conçu avec clarté, proportion et une forte identité architecturale. La résidence a été pensée pour accueillir de 6 à 8 chambres, 6 salles de bains complètes et 2 salles de bains supplémentaires, un espace de vie central dramatique à double hauteur, ainsi qu’un niveau inférieur hautement modulable pouvant être adapté selon les besoins individuels.
Le design se distingue par sa symétrie, sa structure et la répétition de lignes, avec une série d’arcs élégants conférant à la propriété un caractère distinct sans surcharge décorative. Dès l’entrée, un axe soigneusement aligné guide le regard à travers la maison jusque dans le jardin, créant une connexion visuelle et spatiale fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
Au cœur de la demeure, une remarquable pièce de vie à double hauteur est encadrée de vastes baies vitrées, laissant la lumière naturelle inonder l’espace des deux côtés. L’agencement en plan ouvert relie harmonieusement cuisine, salle à manger et salon, la conception étant structurée autour d’un îlot central qui apporte un point focal sans dominer la composition de l’espace.
La configuration des chambres a été pensée pour offrir une grande flexibilité. Six chambres sont prévues, avec la possibilité d’en ajouter deux supplémentaires en fonction de l’aménagement du niveau inférieur. Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bains et sont positionnées afin de garantir confort et intimité tant pour la famille que pour les invités.
À l’extérieur, le jardin a été proportionné avec soin en tenant compte des dimensions de la maison, offrant un rare équilibre et une grande fonctionnalité. Une longue piscine s’étend parallèlement aux espaces de vie principaux, dessinant une ligne architecturale forte et prolongeant naturellement la maison. Terrasses, pelouses et pavillon couvert sont agencés de manière réfléchie pour constituer de véritables espaces de vie, et non de simples éléments de décoration.
Située à Nueva Andalucía, l’une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella, la propriété offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité. Les terrains de golf, écoles internationales, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, tout en garantissant à la villa une situation légèrement en retrait pour plus de tranquillité et de discrétion.
Ce projet de villa représente une opportunité raffinée pour ceux qui recherchent l’intégrité architecturale, la flexibilité et un art de vivre de grande qualité dans un emplacement privilégié de Marbella.
Caractéristiques
près de toute les facilités
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
En excellentes conditions
Près des moyens de transport
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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