Situada en una parcel·la de 2.273 m² al cor de Nueva Andalucía, aquest projecte de vil·la ofereix 1.038 m² construïts, dissenyats amb claredat, proporció i una forta identitat arquitectònica. La residència ha estat concebuda amb 6 a 8 dormitoris, 6 banys complets més 2 banys addicionals, un impressionant espai central amb doble alçada i una planta inferior altament adaptable que es pot personalitzar segons les necessitats individuals.
El disseny es defineix per la simetria, l'estructura i la repetició, amb una sèrie d'arcs elegants que confereixen a la propietat un caràcter distintiu sense embelliments innecessaris. Des de l'entrada, un eix acuradament alineat dirigeix la mirada directament a través de la casa fins al jardí, creant una connexió visual i espacial fluida entre l'interior i l'exterior.
Al cor de la llar, un impressionant espai d'estar de doble alçada està envoltat per grans finestrals, permetent que la llum natural inundi l'espai des dels dos costats. La distribució de planta oberta connecta la cuina, el menjador i la sala d'estar en una composició equilibrada, ancorada per una illa central que aporta focus sense dominar l'espai.
La distribució dels dormitoris ha estat pensada amb flexibilitat. Es preveuen sis dormitoris, amb l'opció d'ampliar fins a vuit segons la configuració de la planta inferior. Totes les habitacions són amb bany propi i estan ubicades per garantir confort i privacitat tant per la família com pels convidats.
A l'exterior, el jardí ha estat acuradament dimensionat en relació amb la casa, oferint un equilibri i funcionalitat poc habituals. Una llarga piscina corre paral·lela als principals espais d'estar, creant una línia arquitectònica sòlida i una extensió natural de la llar. Les terrasses, les zones de gespa i un pavelló cobert estan disposats amb cura per funcionar com a veritables espais habitables i no només com a elements decoratius.
Situada a Nueva Andalucía, una de les zones residencials més cotitzades de Marbella, la propietat ofereix l'equilibri ideal entre privacitat i accessibilitat. Camps de golf, escoles internacionals, restaurants i serveis essencials estan molt a prop, mantenint alhora la distància suficient del centre per garantir pau i discreció.
Aquest projecte de vil·la és una oportunitat refinada per a aquells que busquen integritat arquitectònica, flexibilitat i una alta qualitat de vida en una ubicació privilegiada de Marbella.
Característiques
A prop de zones d'oci
Ben situat per a golf
Corta distància a restaurants
Proper a col·legis
Corta distància de la platja
Excel·lents Condicions
A prop dels Transports
Qualificació eficiència energètica
Pendent
Consums
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any
Property location
La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.
