Ce terrain d’exception représente une opportunité rare de construire une résidence de luxe sur mesure dans la prestigieuse communauté fermée de Puerto de Los Almendros, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Benahavís. Situé en position dominante, le terrain bénéficie de vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la campagne andalouse, offrant intimité, tranquillité et un cadre naturel spectaculaire.
Avec une superficie totale de 5 185 m² et un coefficient d’édification de 0,20 m²/m², le terrain permet la construction d’une villa d’environ 1 037 m² hors sol, répartie sur deux niveaux. De plus, il est possible d’inclure un sous-sol et un solarium sur le toit, offrant la possibilité de concevoir une grande résidence de luxe avec de vastes espaces de vie, plusieurs suites parentales, des installations bien-être et de vastes espaces extérieurs avec jardins paysagers et piscine à débordement.
La réglementation de construction autorise une hauteur maximale de deux étages (environ 7 mètres) ainsi que des retraits par rapport aux limites du terrain, favorisant une architecture discrète et harmonieuse avec l’environnement naturel. Cela offre une totale flexibilité pour créer une villa contemporaine ou de style méditerranéen conçue pour maximiser les vues, la lumière naturelle et la vie intérieure/extérieure.
Puerto de Los Almendros est une communauté sécurisée et fermée, reconnue pour sa confidentialité, sa beauté naturelle et son environnement bien entretenu, offrant sécurité 24h/24 et un cadre résidentiel paisible. Malgré sa situation tranquille, le terrain se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús, Marbella, des plages et du village de Benahavís, ainsi que de plusieurs des meilleurs terrains de golf tels que Los Arqueros, La Quinta et Los Flamingos. Les écoles internationales et toutes les commodités sont également facilement accessibles, tandis que l’aéroport de Malaga est à environ 45 minutes.
Que ce soit pour un particulier souhaitant réaliser la maison de ses rêves ou pour un promoteur à la recherche d’un projet haut de gamme, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de créer une propriété de luxe dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol.
Caractéristiques
près de toute les facilités
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Près des moyens de transport
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Organiser une visite en direct
NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE TROUVER LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES
Inscrivez-vous et recevez toutes les dernières nouvelles et promotions de Berkshire Hathaway HomeServices marbella
We use cookies to ensure you get the best experience on our websiteAccept cookiesPlus de details
