Esta excepcional parcela representa una oportunidad única para construir una residencia de lujo personalizada en la prestigiosa urbanización cerrada de Puerto de Los Almendros, uno de los enclaves residenciales más codiciados de Benahavís. Situada en una posición elevada, la parcela disfruta de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, las montañas circundantes y el campo andaluz, ofreciendo privacidad, tranquilidad y un entorno natural espectacular.
Con una superficie total de 5.185 m² y un coeficiente edificatorio de 0,20 m²/m², la parcela permite la construcción de una villa de aproximadamente 1.037 m² sobre rasante, distribuida en dos niveles. Además, se puede incluir un sótano y un solárium en la azotea, brindando la posibilidad de diseñar una amplia residencia de lujo con generosas zonas de estar, múltiples suites de dormitorios, instalaciones de bienestar y extensas áreas exteriores con jardines paisajísticos y piscina infinita.
La normativa urbanística permite una altura máxima de dos plantas (aproximadamente 7 metros) y retranqueos desde los linderos, fomentando un diseño arquitectónico de bajo perfil que se integra armoniosamente con el entorno natural. Esto ofrece total flexibilidad para crear una villa de estilo contemporáneo o mediterráneo diseñada para maximizar las vistas, la luz natural y la vida interior-exterior.
Puerto de Los Almendros es una urbanización cerrada y segura reconocida por su privacidad, belleza natural y cuidado entorno, ofreciendo seguridad las 24 horas y un ambiente residencial tranquilo. A pesar de su ubicación apacible, la parcela se encuentra a solo unos minutos en coche de Puerto Banús, Marbella, las playas y el pueblo de Benahavís, así como de varios campos de golf de primer nivel como Los Arqueros, La Quinta y Los Flamingos. Las escuelas internacionales y todos los servicios también son fácilmente accesibles, mientras que el Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 45 minutos.
Tanto para un comprador privado que busque construir la casa de sus sueños como para un promotor interesado en un proyecto de alto nivel, esta parcela ofrece una oportunidad inmejorable para crear una propiedad de lujo en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol.
Características
Cercano a zonas de ocio
Bien situado para golf
Corta distancia a pie de rest.
Cercano a colegios
Junto a Transportes
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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