Dieses außergewöhnliche Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in der prestigeträchtigen, gesicherten Wohnanlage Puerto de Los Almendros zu errichten, einem der begehrtesten Wohnviertel in Benahavís. In erhöhter Lage gelegen, bietet das Grundstück einen Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die andalusische Landschaft und gewährleistet Privatsphäre, Ruhe sowie eine spektakuläre natürliche Umgebung.
Mit einer Gesamtfläche von 5.185 m² und einer Bebauungsdichte von 0,20 m²/m² erlaubt das Grundstück den Bau einer Villa mit ca. 1.037 m² oberirdischer Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Zusätzlich kann ein Keller sowie eine Dachterrasse (Solarium) integriert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, eine großzügige Luxusresidenz mit weitläufigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmer-Suiten, Wellness-Einrichtungen und großen Außenbereichen mit angelegten Gärten und Infinity-Pool zu gestalten.
Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Gebäudehöhe von zwei Stockwerken (ca. 7 Meter) und verlangen Grenzabstände, um eine zurückhaltende Architektur zu fördern, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Dies bietet völlige Flexibilität, entweder eine moderne oder mediterrane Villa zu entwerfen, die die Aussicht, das natürliche Licht und das Innen-Außen-Leben maximiert.
Puerto de Los Almendros ist eine gesicherte Wohnanlage, die für ihre Privatsphäre, natürliche Schönheit und gepflegte Umgebung bekannt ist. Sie bietet 24-Stunden-Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld. Trotz dieser ruhigen Lage ist das Grundstück nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús, Marbella, den Stränden und dem Dorf Benahavís sowie mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Los Arqueros, La Quinta und Los Flamingos entfernt. Internationale Schulen und sämtliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar, während der Flughafen Málaga etwa 45 Minuten entfernt liegt.
Ob für einen privaten Käufer, der sein Traumhaus errichten möchte, oder für einen Entwickler, der ein hochwertiges Projekt sucht - dieses Grundstück bietet eine herausragende Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einem der exklusivsten Wohngebiete der Costa del Sol zu realisieren.
Ausstattung
Freizeiteinrichtungen nah
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Verkehrsgünstig gelegen
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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