Découvrez une rare chance d'investir dans un terrain surélevé de 2 111 m2 dans la zone résidentielle émergente de La Montúa, l'une des zones les plus prometteuses de Marbella. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la vieille ville historique de Marbella et du quartier commerçant principal, et à seulement dix minutes de la région des plus belles plages et des clubs de plage, cet établissement offre un équilibre exceptionnel de sérénité, d'accessibilité et de vue sur la côte.
Le terrain est vendu avec un projet entièrement sous licence pour une magnifique villa contemporaine, méticuleusement conçue pour incarner l'essence de la vie méditerranéenne tout en offrant luxe et confort modernes.
La résidence projetée s'étend sur 502.56 m2 d'espace construit, avec 254.55 m2 d'intérieurs élégants et 245.01 m2 de terrasses étendues. La villa comprend 5 chambres, 4 salles de bains, et 2 toilettes invités sur deux étages principaux, ainsi qu'un toit panoramique solarium et un généreux sous-sol de 321,75 m2.
Au rez-de-chaussée, un plan ouvert relie les espaces de vie et de repas à la terrasse extérieure et à la piscine privée, créant un flux intérieur-extérieur sans soudure. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle de bains privative, avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains – idéale pour les clients en famille ou en visite.
L'étage supérieur est réservé à la suite primaire, une retraite luxueuse avec une salle de bains de style spa comprenant une baignoire autoportante, une douche à l'italienne et une double vanité. Deux armoires à l'italienne et l'accès à une grande terrasse privée avec vue imprenable sur la côte complètent ce niveau.
Un toit solarium couronne la villa, offrant une vue imprenable sur la mer et l'espace idéal pour un salon sur le toit ou une zone de détente.
Le sous-sol ajoute une valeur et une polyvalence importantes, avec un grand espace polyvalent adapté pour une salle de gym, cinéma, salle de jeux ou salon de divertissement. Ce niveau comprend également un sauna, une buanderie, un rangement et un garage privé avec un espace pour trois voitures. Il est même possible d'intégrer une suite d'invités ou un appartement du personnel pour une flexibilité accrue.
Avec un permis de construire déjà en place, il s'agit d'une opportunité de développement prêt à partir, que vous cherchiez à créer votre maison de rêve ou à capitaliser sur le marché immobilier de luxe fort de Marbella avec un investissement à haut rendement.
Caractéristiques
près de toute les facilités
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Près des moyens de transport
avec projet d´édification
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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