Erleben Sie eine seltene Chance, in ein hochwertig erhöhtes Grundstück von 2,111 m2 in der aufstrebenden Wohnzone von La Montúa zu investieren – einer der vielversprechendsten aufstrebenden Gebiete Marbellas. Ideal gelegen, nur fünf Minuten von der historischen Altstadt von Marbella und dem Haupteinkaufsviertel, und nur zehn Minuten von den schönsten Stränden und Strandclubs der Region entfernt, bietet diese Unterkunft eine außergewöhnliche Balance von Gelassenheit, Zugänglichkeit und Blick auf die Küste.
Das Grundstück wird mit einem komplett lizenzierten Projekt für eine auffällige moderne Villa verkauft, die sorgfältig entworfen wurde, um die Essenz des mediterranen Lebens zu verkörpern und gleichzeitig modernen Luxus und Komfort zu bieten.
Die geplante Residenz erstreckt sich auf 502.56 m2 Baufläche, mit 254.55 m2 eleganten Innenräumen und 245.01 m2 ausgedehnten Terrassen. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und 2 Gästetoiletten auf zwei Hauptgeschossen sowie ein Panoramadach Solarium und eine großzügige 321.75 m2 Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss verbindet ein offenes Layout die Wohn- und Essbereiche mit der Außenterrasse und dem privaten Pool, wodurch ein nahtloser Innen-Außenstrom entsteht. Diese Ebene verfügt auch über eine Gästesuite mit einem eigenen Bad, mit der Möglichkeit, zwei weitere Zimmer zu ergänzen, die ein Badezimmer teilen – ideal für Familien oder Gäste.
Die obere Etage ist reserviert für die primäre Suite, ein luxuriöses Rückzugsortiment mit einem Bad im Spa-Stil, einschließlich einer freistehenden Wanne, einer begehbaren Dusche und einer doppelten Eitelkeit. Zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Küste runden diese Ebene ab.
Ein Solarium auf dem Dach krönt die Villa, bietet atemberaubenden Meerblick und den perfekten Platz für eine Dachterrasse oder Chill-out-Zone.
Das Kellerniveau bringt einen erheblichen Wert und Vielseitigkeit mit einem großen Mehrzweckbereich, der für ein Fitnessstudio, Kino, Spielzimmer oder Unterhaltungsraum geeignet ist. Diese Ebene umfasst auch eine Sauna, ein Abstellraum, eine private Garage mit Platz für drei Autos. Es besteht sogar die Möglichkeit, eine Gästesuite oder ein Personal-Apartment für zusätzliche Flexibilität zu integrieren.
Mit einer bereits bestehenden Gebäudelizenz ist dies eine zielfertige Entwicklungsmöglichkeit – ob Sie Ihr Traumhaus schaffen wollen oder auf dem starken Luxusimmobilienmarkt von Marbella mit einer hochauflösenden Investition kapitalisieren wollen.
Ausstattung
Freizeiteinrichtungen nah
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Verkehrsgünstig gelegen
Mit Bauvorhaben
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
