Descubra una oportunidad única para invertir en una parcela elevada de 2.111 m² en la emergente zona residencial de La Montúa, una de las áreas con mayor proyección de Marbella. Ubicada a solo cinco minutos del histórico casco antiguo y de la principal zona comercial de Marbella, y a tan solo diez minutos de las mejores playas y clubes de playa de la región, esta propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre serenidad, accesibilidad y vistas al mar.
La parcela se vende con un proyecto totalmente licenciado para una impresionante villa contemporánea, diseñada meticulosamente para encarnar la esencia del estilo de vida mediterráneo, ofreciendo lujo y confort modernos.
La residencia proyectada cuenta con 502,56 m² construidos, distribuidos en 254,55 m² de elegantes interiores y 245,01 m² de amplias terrazas. La villa incluye 5 dormitorios, 4 baños y 2 aseos de cortesía distribuidos en dos plantas principales, además de un solárium panorámico en la azotea y un generoso sótano de 321,75 m².
En la planta principal, un diseño de concepto abierto conecta las áreas de salón y comedor con la terraza exterior y la piscina privada, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior. Esta planta también dispone de una suite de invitados con baño en suite, con la opción de añadir dos habitaciones adicionales que comparten un baño, ideal para familiares o visitantes.
La planta superior está reservada para la suite principal, un refugio de lujo que incluye un baño tipo spa con bañera exenta, ducha independiente y doble lavabo. Dos vestidores y acceso a una amplia terraza privada con impresionantes vistas al mar completan este nivel.
Un solárium corona la villa, ofreciendo vistas panorámicas al mar y el espacio perfecto para una zona lounge o de relax en la azotea.
El sótano añade un valor y versatilidad significativos, con una gran área polivalente apta para gimnasio, cine, sala de juegos o salón de entretenimiento. Este nivel también incluye sauna, lavadero, trastero y un garaje privado con capacidad para tres coches. Incluso existe la posibilidad de incorporar una suite de invitados o un apartamento para el personal, brindando mayor flexibilidad.
Con la licencia de obra ya concedida, esta es una oportunidad de desarrollo lista para comenzar, ya sea para crear la casa de sus sueños o para aprovechar el sólido mercado inmobiliario de lujo de Marbella con una inversión de alta rentabilidad.
Características
Cercano a zonas de ocio
Corta distancia a pie de rest.
Cercano a colegios
Corta distancia a pie de playa
Junto a Transportes
Con proyecto de construccion
Calificación eficiencia energética
Pendiente
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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