Berkshire Hathaway HomeServices Madrid présente cette extraordinaire propriété de 152 m², un joyau architectural situé dans l'emblématique Barrio de las Letras, dans un endroit unique : en face du Jardin botanique royal.
La propriété est située dans une propriété datant de 1900, un bâtiment qui conserve toute l'élégance du Madrid du début du siècle, offrant une distinction unique dès que l'on franchit le seuil de la porte. Sa situation, à quelques minutes de la gare d'Atocha et du Triangle de l'Art, en fait un atout stratégique tant pour la résidence que pour l'investissement. Orienté à l'est, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
Design et confort dans un environnement historique L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, où la priorité a été donnée à la qualité des matériaux et à l'optimisation des grands espaces. Comme il est extérieur et qu'il dispose de deux balcons donnant sur la rue, la lumière naturelle est le protagoniste absolu de ses pièces principales.
Zone sociale : un imposant salon-salle à manger aux dimensions généreuses, idéal pour recevoir, avec un accès direct aux balcons qui offrent une connexion visuelle directe avec la luxuriance du jardin botanique.
Cuisine : Espace indépendant, conçu avec des lignes modernes et fonctionnelles, entièrement équipé.
Zone de repos : La propriété dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, conçues comme des espaces de tranquillité absolue.
Salles de bains : Deux salles de bains complètes au design contemporain, ainsi que des toilettes pratiques pour les invités.
Détails techniques et valeur ajoutée La propriété se distingue non seulement par son esthétique, mais aussi par ses équipements techniques qui garantissent un maximum de bien-être tout au long de l'année :
Climatisation : Système de climatisation dans toutes les pièces et chauffage central.
Stockage : Une salle de stockage est incluse dans la propriété, une valeur ajoutée qui est très demandée dans le centre historique.
Environnement : Situé dans un quartier qui combine l'effervescence culturelle de Las Letras avec la tranquillité que procure la proximité du parc du Retiro.
Caractéristiques
Air conditionné froid/chaud
Chauffage central
De style moderne
No chain
Rénové
Système d´ouverture de porte é
galerie
Ascenseur
Balcon
Bon état
toilette
Performance énergétique
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
40
206
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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