Berkshire Hathaway HomeServices Madrid präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie von 152 m², ein architektonisches Juwel im emblematischen Barrio de las Letras, in einer unwiederholbaren Lage: gegenüber dem Königlichen Botanischen Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem Anwesen aus dem Jahr 1900, einem Bauwerk, das das stattliche Madrid vom Anfang des Jahrhunderts bewahrt hat und sich vom ersten Schritt an durch seine Einzigartigkeit auszeichnet. Seine Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof Atocha und dem Kunstdreieck entfernt, macht es zu einem strategischen Vorteil sowohl für den Wohnsitz als auch für eine Investition. Es ist nach Osten ausgerichtet, wodurch es viel natürliches Licht erhält.
Design und Komfort in einer historischen Umgebung Die Wohnung wurde komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und die Optimierung der großzügigen Räumlichkeiten gelegt wurde. Da sie nach außen liegt und über zwei Balkone zur Straße hin verfügt, ist das natürliche Licht der absolute Protagonist der Haupträume.
Sozialer Bereich: Ein imposantes Wohn-Esszimmer mit großzügigen Abmessungen, ideal für Unterhaltungen, mit direktem Zugang zu den Balkonen, die eine direkte Sichtverbindung mit der Üppigkeit des Botanischen Gartens bieten.
Küche: Unabhängiger Raum, mit modernen und funktionalen Linien entworfen, komplett ausgestattet.
Ruhebereich: Das Anwesen verfügt über drei geräumige und helle Schlafzimmer, die als Räume der absoluten Ruhe konzipiert sind.
Bäder: Zwei komplette Bäder mit modernem Design sowie eine praktische Gästetoilette.
Technische Details und Zusatznutzen Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Ästhetik aus, sondern auch durch ihre technische Ausstattung, die das ganze Jahr über maximales Wohlbefinden garantiert:
Klimaanlage: Klimaanlagen in allen Räumen und Zentralheizung.
Abstellraum: Ein Abstellraum ist in der Immobilie enthalten, ein Mehrwert, der im historischen Zentrum sehr gefragt ist.
Umgebung: Das Hotel liegt in einem Gebiet, das die kulturelle Lebendigkeit von Las Letras mit der Ruhe, die mit der Nähe zum Retiro Park kommt kombiniert.
Ausstattung
Klimaanlage warm/kalt
Zentralheizung
Moderner Stil
No chain
Saniert
Gegensprechanlage
Galerie
Aufzug
Balkon
Guter Zustand
WC
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
40
206
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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