Berkshire Hathaway HomeServices Madrid presenta esta extraordinaria propiedad de 152 m², una joya arquitectónica situada en el emblemático Barrio de las Letras, en una ubicación irrepetible: frente al Real Jardín Botánico.
La vivienda se encuentra en una finca de 1900, una construcción que conserva todo el señorío del Madrid de principios de siglo, aportando una distinción única desde el primer paso en su portal. Su ubicación, a escasos minutos de la Estación de Atocha y del Triángulo del Arte, la convierte en un activo estratégico tanto para residencia como para inversión. Orientación Este, lo que le da mucha luz natural.
Diseño y Confort en un Entorno Histórico El piso ha sido objeto de una reforma integral, donde se ha priorizado la calidad de los materiales y la optimización de sus amplios espacios. Al ser exterior y contar con dos balcones a la calle, la luz natural es la protagonista absoluta de sus estancias principales.
Zona Social: Un imponente salón-comedor de dimensiones generosas, ideal para recibir, con acceso directo a los balcones que ofrecen una conexión visual directa con la frondosidad del Jardín Botánico.
Cocina: Espacio independiente, diseñado con líneas modernas y funcionales, totalmente equipado.
Zona de Descanso: La propiedad cuenta con tres dormitorios amplios y luminosos, diseñados como espacios de absoluta tranquilidad.
Baños: Dos cuartos de baño completos de diseño contemporáneo, además de un práctico aseo de cortesía para invitados.
Detalles Técnicos y Valor Añadido La propiedad no solo destaca por su estética, sino por un equipamiento técnico que garantiza el máximo bienestar durante todo el año:
Climatización: Sistema de aire acondicionado en todas las estancias y calefacción central.
Almacenamiento: Incluye un trastero en la finca, un valor añadido muy demandado en el centro histórico.
Entorno: Situado en una zona que combina la efervescencia cultural de las Letras con la paz que otorga la cercanía al Parque del Retiro.
Características
Aire Acondicionado Frio/Calor
Calefacción central
Estilo Moderno
Ya disponible
Reformado
Portero Electronico
Balcon
Ascensor
Balcón
Buen Estado
Aseo
Calificación eficiencia energética
Consumo
Emisiones
A
B
C
D
E
40
206
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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