Situé à l'angle emblématique des rues Príncipe de Vergara et Hermosilla. Príncipe de Vergara et Hermosilla, cet appartement extérieur exclusif occupe le premier étage d'un élégant bâtiment classique datant de 1931, avec une hauteur de plafond généreuse et une présence architecturale très représentative du quartier de Salamanca. très représentative du quartier de Salamanca. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, avec une utilisation effective de seulement quatre mois, lorsqu'elle a été rénovée. quatre mois seulement, car il s'agit d'une résidence secondaire de propriétaires étrangers. Il s'agit d'une résidence secondaire de propriétaires étrangers, de sorte qu'elle est pratiquement neuve. Il s'agit donc d'une résidence secondaire de propriétaires étrangers. D'une superficie de 162 m², la propriété se distingue de manière exceptionnelle par son caractère unique. La propriété dispose de huit balcons donnant sur la rue, un élément très inhabituel dans le quartier, qui permet d'avoir une vue d'ensemble sur la rue. très inhabituel dans le quartier, qui permet un excellent éclairage naturel, une ventilation transversale et une agréable luminosité. éclairage naturel, une ventilation transversale et d'agréables vues partielles sur les arbres. et d'agréables vues partielles sur la cime des arbres, renforçant la sensation d'espace et de confort. d'espace et de confort. Le réaménagement a été entièrement réalisé sur mesure, avec une aux détails, à la fonctionnalité et à la qualité des matériaux. Il dispose d'une cuisine indépendante, équipée de d'appareils modernes, haut de gamme et à faible consommation, ainsi que d'armoires encastrées des armoires encastrées et des portes personnalisées du sol au plafond en bois de chêne naturel, ainsi qu'en bois de chêne, qui apportent chaleur et confort. chêne naturel, qui apportent chaleur et esthétique élégante et intemporelle. esthétique élégante et intemporelle. La propriété est distribuée en trois chambres, trois salles de bains complètes, deux d'entre elles en suite et des toilettes pour les invités. L'éclairage intérieur a été soigneusement conçu en utilisant lumière chaude et des éclairages indirects à faible consommation, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. L'éclairage intérieur a été soigneusement conçu en utilisant une lumière chaude et un éclairage indirect à faible consommation, créant ainsi une atmosphère agréable et sophistiquée. La propriété est équipée de fenêtres en aluminium de haute qualité avec rupture de pont thermique et faible émissivité. avec rupture de pont thermique et verre à faible émissivité, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. une excellente isolation thermique et acoustique. En termes de confort thermique En termes de confort thermique, il dispose d'un système de chauffage individuel moderne, complémentaire au système de chauffage central de l'immeuble, complémentaire au système de chauffage central du bâtiment, assurant efficacité et bien-être tout au long de l'année.
Caractéristiques
Ready to move in
Service de conciergerie
Vestiaire
Ascenseur
Exterior
Rénové
entrée avec vidéo système
Air conditionné froid/chaud
Chauffage central
No chain
Visite virtuelle 360
Performance énergétique
Consommation
Emissions
A
B
C
106
126
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
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