Ubicada en una emblemática esquina de Príncipe de Vergara, esta exclusiva vivienda exterior ocupa una primera planta de un elegante edificio clásico de 1931, con una generosa altura de techos y una presencia arquitectónica muy representativa del Barrio de Salamanca. La propiedad ha sido reformada íntegramente en 2022, con un uso efectivo de apenas cuatro meses, al tratarse de segunda residencia de propietarios extranjeros, por lo que se encuentra en un estado prácticamente a estrenar. Con una superficie de 162 m², la vivienda destaca de manera excepcional por contar con ocho balcones a la calle, un elemento muy poco habitual en la zona, que proporciona una excelente iluminación natural, ventilación cruzada y agradables vistas parciales a las copas de los árboles, reforzando la sensación de amplitud y confort. La reforma se ha realizado completamente a medida, con especial atención al detalle, la funcionalidad y la calidad de los materiales. Dispone de cocina independiente, equipada con electrodomésticos modernos de alta gama y bajo consumo, así como armarios empotrados y puertas personalizadas de suelo a techo en madera de roble natural, que aportan calidez y una estética elegante y atemporal. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, tres baños completos, dos de ellos en suite y un aseo de cortesía para invitados La iluminación interior ha sido cuidadosamente diseñada mediante luz cálida e iluminación indirecta de bajo consumo, creando una atmósfera acogedora y sofisticada. La vivienda cuenta con ventanas de aluminio de alta calidad con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. En cuanto al confort térmico, dispone de un moderno sistema de calefacción individual, complementario al sistema de calefacción central del edificio, asegurando eficiencia y bienestar durante todo el año.
Características
Lista para entrar a vivir
Servicio de portería
Vestidor
Ascensor
Exterior
Reformado
Video portero
Aire Acondicionado Frio/Calor
Calefacción central
Ya disponible
Tour virtual 360º
Calificación eficiencia energética
Consumo
Emisiones
A
B
C
106
126
D
E
F
G
Consumo energia kW h/m² año
Emisiones kg CO2/m² año
Ubicación de la propiedad
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