Herrschaftliche Wohnung mit privatem Innenhof im Stadtteil Salamanca
In einer der exklusivsten Gegenden des Salamanca-Viertels befindet sich diese charaktervolle Immobilie in einem klassischen Anwesen, das für die Architektur Madrids repräsentativ ist. Die Immobilie vereint Geräumigkeit, Eleganz und ein in der Gegend sehr ungewöhnliches Element: einen privaten, nach Süden ausgerichteten Innenhof, ideal, um einen Außenbereich im Herzen Madrids zu genießen.
Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von 193 m² (159 m² Nutzfläche) und bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine große unabhängige Küche, zwei Bäder und einen geräumigen Flur. Ein zentraler Korridor organisiert die Immobilie und trennt den Tagesbereich klar von den Schlafzimmern, was für mehr Privatsphäre sorgt.
Helligkeit und klassische architektonische Elemente
Die Räume zeichnen sich durch viel natürliches Licht aus, das durch hochwertige Schüco Drehkippfenster mit Wärme- und Schallschutz gewährleistet wird. Die Immobilie bewahrt den Charme der klassischen Wohnungen des Viertels dank der hohen Decken von 3,30 Metern mit dekorativen Details, die das Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz verstärken.
Privater Innenhof im Salamanca-Viertel
Eine der großen Attraktionen dieser Wohnung ist der ca. 20 m² große, nach Süden ausgerichtete Innenhof, der exklusiv genutzt werden kann und absolute Privatsphäre bietet. In diesem Außenbereich können Sie das ganze Jahr über die frische Luft genießen. Er verfügt außerdem über einen verglasten Schuppen von ca. 5 m² als Abstellraum und eine elektrische Markise, mit der man je nach Jahreszeit den Schatten regulieren kann.
Die Immobilie bietet mehrere Abstellmöglichkeiten:
Zwei doppelte Einbauschränke
Zwei große Dachböden
Schuppen im Hof
Lagerraum auf dem Grundstück
Es besteht auch die Möglichkeit, einen großen Parkplatz im angrenzenden Gebäude zu erwerben, ein wichtiger Mehrwert in diesem Bereich.
Es handelt sich um eine Außenwohnung im Erdgeschoss mit einer Höhe, die einer ersten Etage im zentralen Bereich des Gebäudes entspricht, was für Privatsphäre und Helligkeit sorgt. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und sofort bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über einen Portier und eine Zentralheizung mit individuellen Zählern. Die Lage ist privilegiert, in einer der repräsentativsten Straßen des Salamanca-Viertels, mit hervorragenden U-Bahn- und Busverbindungen und umgeben von Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischen Zentren und allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben im Zentrum von Madrid.
Eine Immobilie mit Charakter, Geräumigkeit und privatem Außenbereich, eine ungewöhnliche Kombination in dieser Gegend der Hauptstadt.
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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