Belägen inom det prestigefyllda, inhägnade området Hacienda Las Chapas erbjuder denna nybyggda villa en sofistikerad kombination av modern arkitektur, komfort och avskildhet i ett av östra Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Fastigheten är placerad på en generös tomt om 1 344 m² och har cirka 450 m² byggd yta fördelad över tre våningsplan, utformad för att erbjuda en elegant men samtidigt mycket funktionell livsstil.
Redan vid entrén imponerar villan med ljusa interiörer och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Hallen öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum och matsal i öppen planlösning, centrerat kring en stilren, modern öppen spis och inramat av fönster från golv till tak som fyller rummet med naturligt ljus. Stora skjutdörrar leder direkt ut till en generös terrass på över 100 m², vilket skapar en flytande övergång som är idealisk för både sociala tillställningar och avkopplande vardagsliv. Det moderna köket i öppen planlösning är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och utformat för att passa en modern livsstil. På detta plan finns även ett gästrum med eget badrum samt en gästtoalett.
Utomhusmiljöerna är en verklig höjdpunkt för fastigheten. Exteriören är utformad som en naturlig förlängning av interiören och erbjuder en uppvärmd infinitypool, en elegant loungehörna med eldstad samt ett fullt utrustat sommarkök under en bioklimatisk pergola, vilket möjliggör året-runt-njutning av Marbellas klimat.
Övervåningen är tillägnad vila och avskildhet, med två rymliga sovrum med egna badrum och vacker havsutsikt. Mastersviten utmärker sig genom sina generösa proportioner och eleganta design. Från ett mellanplan nås en solariumterrass, förberedd för sommarkök och jacuzzi, vilket gör den till den perfekta platsen för sammankomster vid solnedgången eller avkopplande kvällar under öppen himmel.
Nedre våningen är avsedd för välbefinnande och underhållning. Här finns ett fullt utrustat privat gym, ett biorum med plats för nio personer, ett fjärde sovrum som passar utmärkt för gäster eller personal samt en tvättstuga, vilket skapar en mångsidig och bekväm miljö anpassad för ett modernt liv.
Villan är utrustad med exklusiva funktioner genomgående, såsom golvvärme, AirZone-klimatkontroll med individuell rumsreglering, komplett hemautomationssystem, garderober med LED-belysning samt förinstallation för hiss. En privat parkeringsplats på baksidan av fastigheten säkerställer bekväm tillgång och ökad avskildhet.
Omgiven av mogen medelhavsgrönska erbjuder hemmet en lugn och skuggig miljö, samtidigt som det ligger bara några minuter från Marbellas centrum. Några av områdets bästa stränder, strandklubbar, restauranger och vardagliga bekvämligheter finns inom räckhåll, och området har 24-timmars bevakning samt en privat tennisbana.
Denna exceptionella villa utgör en sällsynt möjlighet att förvärva ett inflyttningsklart, modernt hem i ett etablerat lyxområde, med havsutsikt, modern design och närhet till Marbellas bästa bekvämligheter – allt till ett mycket attraktivt värde för sin kategori.
Faciliteter
Luftkonditionering
Nära till allt
Inbyggt kök
Hemmabio
Nära golfbana
Gångavstånd till restauranger
Nära till skolor
Gångavstånd till stranden
Täckt terrass
Matsal med öppen spis
Utmärkt tillstånd
Inbyggda garderober
Separat gästbostad
Gästtoalett
Gym
Optiskt fiberinternet
Wireless Internet connection
Fullt utrustat kök
Tvättstuga
Living room
Amerikanskt kök
Privat terrass
Takterrass
24 timmars bevakning
Solarium
Personallägenhet
Telefon
Squasch
Tennisbana
Terrass
Golvvärme i hela bostaden
Energieffektivitetsklass
Avvaktan
Energi
Utsläpp
A
B
C
D
E
F
G
Energi consuption kW h/m² år
Utsläpp kg CO2/m² år
Fastighetens läge
Informationen och uppgifterna som presenterats har kontrollerats och ska vara korrekta, men företaget kan inte hållas ansvarigt för eventuella fel, oförutsedda prisändringar och / eller tillbakadragande från marknaden. Enligt de spanska bestämmelserna betalar säljaren byråns kommission.
