In der renommierten, gesicherten Wohnanlage Hacienda Las Chapas gelegen, bietet diese neu erbaute Villa eine raffinierte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Komfort und Privatsphäre in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Ost-Marbellas. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.344 m² positioniert, verfügt die Immobilie über ca. 450 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die ein elegantes und zugleich äußerst funktionales Lebenskonzept ermöglichen.
Bereits beim Betreten beeindruckt die Villa mit lichtdurchfluteten Innenräumen und einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der sich um einen modernen Kamin gruppiert und von bodentiefen Fenstern eingerahmt wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Große Schiebetüren führen direkt auf eine weitläufige Terrasse von über 100 m² und schaffen so einen fließenden Übergang – ideal für gesellige Anlässe oder entspanntes Wohnen im Alltag. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und auf zeitgemäße Lebensstile ausgerichtet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.
Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight der Immobilie. Als natürliche Erweiterung des Innenraums gestaltet, bietet der Außenbereich einen beheizten Infinity-Pool, eine stilvolle Chill-out-Zone mit Feuerstelle und eine voll ausgestattete Sommerküche unter einer bioklimatischen Pergola, die das ganze Jahr über den Genuss des Klimas von Marbella ermöglicht.
Das Obergeschoss ist dem Rückzug und der Privatsphäre gewidmet und bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern und herrlichem Meerblick. Die Master-Suite besticht durch ihre großzügigen Proportionen und ihr elegantes Design. Auf einer Zwischenterrasse erwartet Sie ein Solarium, das bereits für eine Sommerküche und einen Jacuzzi vorinstalliert ist – der perfekte Ort für gesellige Abende bei Sonnenuntergang oder entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet. Hier befinden sich ein komplett ausgestatteter privater Fitnessraum, ein Kinoraum mit neun Sitzplätzen, ein viertes Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Personal – sowie ein Hauswirtschaftsbereich, die eine vielseitige und komfortable Umgebung für modernes Wohnen schaffen.
Die Villa ist durchgehend mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter Fußbodenheizung, AirZone-Klimasteuerung mit individueller Raumregelung, ein vollständiges Hausautomationssystem, LED-beleuchtete Einbauschränke und eine Vorinstallation für einen Aufzug. Ein privater Parkplatz auf der Rückseite des Grundstücks sorgt für bequemen Zugang und zusätzliche Privatsphäre.
Umgeben von einer gepflegten mediterranen Gartenanlage genießt das Haus eine ruhige und schattige Lage, während das Zentrum von Marbella in wenigen Minuten erreichbar ist. Einige der besten Strände, Beachclubs, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen der Region sind bequem erreichbar. Die Wohnanlage bietet zudem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen privaten Tennisplatz.
Diese außergewöhnliche Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bezugsfertiges, zeitgenössisches Zuhause in einer etablierten Luxuswohngegend zu erwerben – mit Meerblick, modernem Design und Nähe zu den besten Annehmlichkeiten Marbellas – und das zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser Kategorie.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Einbauküche
Heimkinoanlage
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Fitnessraum
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Waschküche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Dachterrasse
24-Std-Sicherheitssystem
Solarium
Personalunterkunft
Telefon
Paddel-Tennis
Tennisplatz
Terrasse
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
