Gelegen in de exclusieve urbanisatie Valle Romano Green biedt deze eigentijdse vrijstaande villa een perfecte combinatie van modern design, functionaliteit en uitstekende waarde op lange termijn, op slechts enkele minuten van Estepona, het strand en de belangrijkste lifestyle-bestemmingen aan de Costa del Sol.
Gelegen op een privéperceel van 495 m² beschikt de woning over een bebouwde oppervlakte van 316 m², waarvan circa 260 m² zorgvuldig ontworpen woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De westelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor uitstekend natuurlijk licht, samen met warme middagzon op de terrassen, de tuin en het privézwembad.
De begane grond is ontworpen rond modern open wonen, waarbij de keuken en woonkamer naadloos aansluiten op de buitenruimtes. Grote glaspartijen zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen- en buitenleven, waardoor er direct toegang is tot de privétuin en het zwembad—ideaal voor entertainment of een ontspannen gezinsleven.
Op de bovenverdieping genieten drie lichte slaapkamers van een verhoogde ligging met open uitzicht op de golfbaan en veel natuurlijk licht. De indeling is zorgvuldig opgezet om privacy, comfort en praktisch gebruik in de gehele woning te maximaliseren.
Het souterrain beschikt over een ruime kelder die momenteel is ingericht als vierde slaapkamer, maar biedt tevens uitstekende flexibiliteit voor andere doeleinden zoals een bioscoopkamer, fitnessruimte, speelruimte of secundaire woonkamer—afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.
De villa is afgewerkt in een heldere, moderne stijl, waarbij eigentijdse architectonische lijnen worden gecombineerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Dit maakt het huis geschikt voor zowel permanent verblijf, vakantiegebruik als investering.
Gelegen binnen het Valle Romano Golf Resort geniet de woning van de nabijheid van golfbanen, stranden, restaurants en alle essentiële voorzieningen. Het centrum van Estepona is slechts een korte rit verwijderd, terwijl Marbella en Puerto Banús eenvoudig bereikbaar zijn.
Een scherp geprijsde, moderne villa in een van de snelst groeiende woonwijken van Estepona, met modern wooncomfort, vrij uitzicht en een sterke lifestyle-uitstraling aan de Costa del Sol.
Kenmerken
Airconditioning
In de buurt van voorzieningen
Versterkte deur
Kelder
Gelegen nabij golfterrein
Op loopafstand van restaurants
Dicht bij scholen
Overdekt terras
Eetkamer met open haard
Dubbele beglazing
Uitstekende conditie
Inbouwkasten
Afzonderlijk gastenverblijf
Gasten toilet
Optical fiber internet
Draadloze internetverbinding
Volledig ingerichte keuken
Woonkamer
Amerikaanse keuken
Privé terras
Alarm systeem
Telefoon
Vlak bij openbaar vervoer
Terras
Entree met video systeem
Energie-efficiëntie
Hangende
Energieverbruik
Uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbruik kW h/m² jaar
Uitstoot kg CO2/m² jaar
Locatie eigendom
De gepresenteerde informatie en gegevens zijn gecontroleerd en worden verondersteld correct te zijn, maar het bedrijf kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid ervan, aangezien het aanbod onderhevig is aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. In overeenstemming met de Spaanse regelgeving zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
