Diese zeitgenössische, freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Valle Romano Green und bietet eine ausgewogene Kombination aus modernem Design, Funktionalität und exzellentem Langzeitwert. Sie liegt nur wenige Minuten von Estepona, dem Strand und den wichtigsten Lifestyle-Destinationen der Costa del Sol entfernt.
Auf einem privaten Grundstück von 495 m² bietet die Immobilie eine bebauten Fläche von 316 m², darunter ca. 260 m² durchdacht gestaltete Innenräume, die sich über drei Ebenen verteilen. Die Westausrichtung gewährleistet tagsüber ausgezeichneten Lichteinfall sowie angenehme Nachmittagssonne auf den Terrassen, im Garten und am privaten Pool.
Das Hauptgeschoss ist auf modernes, offenes Wohnen ausgerichtet; Küche und Wohnbereich verbinden sich harmonisch mit den Außenbereichen. Großzügige Glasöffnungen schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen einen direkten Zugang zum privaten Garten und Poolbereich – ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss profitieren drei helle Schlafzimmer von einer erhöhten Lage mit offenem Golfblick und viel Tageslicht. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre, Komfort und praktische Nutzung im gesamten Haus zu maximieren.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Kellerraum, der aktuell als viertes Schlafzimmer genutzt wird, aber flexibel für weitere Nutzungen wie Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer oder als zusätzlicher Wohnbereich gestaltet werden kann – je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.
Die Villa ist in einem klaren, zeitgenössischen Baustil gehalten und verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Somit eignet sich das Anwesen sowohl für den dauerhaften Erstwohnsitz, als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt.
Inmitten des Valle Romano Golf Resort gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Golfplätzen, Stränden, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Stadt Estepona ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso sind Marbella und Puerto Banús bequem zu erreichen.
Eine preislich attraktive, moderne Villa in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete Esteponas, die modernes Wohnen, unverbaubare Ausblicke und hohen Lifestyle-Komfort an der Costa del Sol bietet.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Keller
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Sicherheitssystem
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Videoüberwachter Eingang
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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