Gelegen in het hart van de prestigieuze Golfvallei van Nueva Andalucía biedt deze uitzonderlijke villa met vier slaapkamers een vrij uitzicht over de golfbaan en richting de zee. Architectonische helderheid wordt gecombineerd met een zorgvuldig samengesteld interieurontwerp. Verspreid over meerdere niveaus beschikt het pand over een privé-garage, uitgestrekte terrassen en een zwembad op tuinniveau met geïntegreerde buiten leefruimtes.
Dit is verre van een conventionele villa. De woning is doordacht heringericht met een sterke architectonische visie, waarbij de verhoudingen, materialen en ruimtelijke flow zorgvuldig in balans zijn gebracht. Vanaf het moment dat u binnenkomt, is de aandacht voor detail direct zichtbaar—visgraat eiken vloeren, op maat gemaakt walnoothoutwerk, gefluteerde kasten en donker geaderd marmer zijn consistent gebruikt en zorgen voor een samenhangende en verfijnde esthetiek.
De hoofdwoonruimte opent direct naar het tuinniveau, waar het zwembad, het zonneterras en de ingebouwde buitenkeuken een natuurlijke verlenging van het interieur vormen. De keuken en eetruimtes vloeien naadloos over naar buiten, waardoor een omgeving ontstaat die zowel geschikt is voor dagelijks wonen als voor entertainment. De buitenruimtes zijn zowel royaal als privé, omlijst door volwassen beplanting en gericht op de golfbaan.
Op de bovenverdieping valt de principale suite op met gewelfde houten plafonds, een open kleedruimte, sculpturale stenen wastafels en een inloopdouche van marmer. Vloer-tot-plafond beglazing vangt het omliggende uitzicht, terwijl de privacy behouden blijft. De overige slaapkamers volgen dezelfde designfilosofie en bieden goed geproportioneerde ruimtes die zijn afgewerkt volgens hoge standaarden.
Praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, geïntegreerde wijnopslag, maatwerk timmerwerk en gelaagde verlichting zijn discreet door de hele woning geïntegreerd, hetgeen zowel functionaliteit als comfort verhoogt.
Nueva Andalucía blijft een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Marbella, met een gunstige ligging nabij gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, restaurants en de bruisende levensstijl van Puerto Banús.
Voor kopers die op zoek zijn naar een doordacht ontworpen woning waarin architectonische integriteit, hoogwaardige materialen en naadloos binnen-buiten wonen samenkomen, vertegenwoordigt deze villa een werkelijk onderscheidende kans in de Golfvallei.
Kenmerken
Airconditioning
In de buurt van voorzieningen
Versterkte deur
Balkon
Kelder
Gelegen nabij golfterrein
Op loopafstand van restaurants
Dicht bij scholen
Op loopafstand van strand
Overdekt terras
Eetkamer met open haard
Dubbele beglazing
Uitstekende conditie
Inbouwkasten
Afzonderlijk gastenverblijf
Gasten toilet
Optical fiber internet
Draadloze internetverbinding
Volledig ingerichte keuken
Wasserij
Woonkamer
Amerikaanse keuken
Privé terras
Gerenoveerd
Alarm systeem
Solarium
Bergruimte
Telefoon
Vlak bij openbaar vervoer
Terras
Bijkeuken
Entree met video systeem
Wijnkelder
Houten vloer
Energie-efficiëntie
Hangende
Energieverbruik
Uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbruik kW h/m² jaar
Uitstoot kg CO2/m² jaar
Locatie eigendom
De gepresenteerde informatie en gegevens zijn gecontroleerd en worden verondersteld correct te zijn, maar het bedrijf kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid ervan, aangezien het aanbod onderhevig is aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. In overeenstemming met de Spaanse regelgeving zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
