Im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa mit vier Schlafzimmern einen offenen Blick über den Golfplatz bis hin zum Meer. Sie verbindet architektonische Klarheit mit einem sorgfältig gestalteten Interieur. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt das Anwesen über eine private Garage, großzügige Terrassen und einen Pool auf Gartenebene mit integrierten Außenwohnflächen.
Dies ist weit mehr als eine konventionelle Villa. Das Haus wurde mit einer klaren architektonischen Vision durchdacht und neu gestaltet, wobei Proportionen, Materialien und Raumfluss in perfektem Gleichgewicht stehen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die Liebe zum Detail auf – Fischgrät-Eichenparkett, maßgefertigte Walnuss-Tischlerarbeiten, geriffelte Einbauschränke sowie dunkel geäderter Marmor werden konsequent eingesetzt und schaffen eine stimmige, elegante Atmosphäre.
Der Hauptraum öffnet sich direkt zum Gartenbereich, wo sich der Swimmingpool, das Sonnendeck und die integrierte Außenküche als natürliche Erweiterung des Innenbereichs präsentieren. Die Küchen- und Essbereiche gehen fließend in den Außenbereich über und schaffen so ein Ambiente, das sich gleichermaßen für das tägliche Leben wie auch für gesellige Anlässe eignet. Die Außenflächen sind großzügig und dennoch privat, eingerahmt von einer gewachsenen Bepflanzung und zum Golfplatz hin ausgerichtet.
Im Obergeschoss beeindruckt die Hauptsuite mit gewölbten Holzbalkendecken, einem offenen Ankleidebereich, skulpturalen Waschbecken aus Stein und einer begehbaren Dusche aus Marmor. Raumhohe Verglasungen bieten einen faszinierenden Ausblick auf die Umgebung und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Auch die weiteren Schlafzimmer folgen diesem Designansatz und bieten gut proportionierte Räumlichkeiten, die höchsten Ansprüchen genügen.
Praktische Ausstattungsmerkmale wie ein separater Hauswirtschaftsraum, integrierter Weinkeller, maßgefertigte Tischlerarbeiten und ein abgestuftes Lichtkonzept sind dezent in das ganze Haus integriert und erhöhen Komfort wie Funktionalität.
Nueva Andalucía zählt weiterhin zu den etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Marbellas – in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und dem pulsierenden Lifestyle von Puerto Banús.
Für Käufer, die ein durchdacht gestaltetes Zuhause suchen, das architektonische Integrität, hochwertige Materialien und ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen vereint, bietet diese Villa eine unvergleichliche Gelegenheit im Golf Valley.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Verstärkte Tür
Balkon
Keller
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Doppelverglasung
Erstklassiger Zustand
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Waschküche
Wohnzimmer
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Saniert
Sicherheitssystem
Solarium
Abstellraum
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Videoüberwachter Eingang
Weinkeller
Holzboden
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
