Perfect gelegen langs de 18e hole van de Guadalmina Sur Golf Course, deze elegante frontline villa biedt een prachtig open uitzicht over de fairways en een hoge mate van privacy. Verscholen in een rustige cul-de-sac, het geniet van een discrete en prestigieuze adres in een van Marbella's meest gevestigde woonwijken.
De villa ligt op een perceel van 801 m2 en beslaat een enkel, doordacht ontworpen niveau met 275 m2 verfijnde binnenruimte. Het huis beschikt over warme marmeren vloeren, waardoor een verfijnde en gastvrije sfeer. Een ruime woonkamer van 90 m2 opent naadloos op de buitenterrassen en biedt een ideale omgeving voor ontspannen en alledaags comfort. De accommodatie beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een eigen sauna voor maximaal vijf personen.
De villa is ontworpen voor het hele jaar door buitenleven en beschikt over meer dan 300 m2 aan terrassen en overdekte veranda's, ideaal om te genieten van het Andalusische klimaat. De prachtig aangelegde tuin wordt versterkt door een zwembad van 10 x 5 meter zoet water met een modern filtersysteem, en onderhouden door een automatische irrigatie voor moeiteloos onderhoud.
Het huis biedt zowel gemak als gemoedsrust, met een beveiligde gesloten garage en extra parkeergelegenheid voor maximaal vier voertuigen. Veiligheid en comfort worden verder ondersteund door een bewaakt alarmsysteem, rookmelders, automatische toegangspoorten en een video-intercom. Hoogkwalitatieve ramen, aangepaste muggenschermen, een centrale verwarming, een 2.500 liter watertank en een 1.200 liter benzinetank zorgen het hele jaar door voor een praktisch leven.
Deze villa ligt dicht bij Marbella's prestigieuze golfbanen, zandstranden en luxe voorzieningen, biedt een verfijnde levensstijl in een benijdenswaardige omgeving een ideale thuis voor diegenen die op zoek zijn naar luxe, privacy en elegantie in het hart van de Costa del Sol.
Kenmerken
Airconditioning
Alarmsysteem
In de buurt van voorzieningen
Automatisch irrigatiesysteem
Gelegen nabij golfterrein
Op loopafstand van restaurants
Dicht bij scholen
Eetkamer met open haard
Inbouwkasten
Staat - goed
Afzonderlijk gastenverblijf
Optical fiber internet
Draadloze internetverbinding
Volledig ingerichte keuken
Woonkamer
Telefoon
Vlak bij openbaar vervoer
Terras
Bijkeuken
Entree met video systeem
Waterreservoir
Energie-efficiëntie
Hangende
Energieverbruik
Uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbruik kW h/m² jaar
Uitstoot kg CO2/m² jaar
Locatie eigendom
De gepresenteerde informatie en gegevens zijn gecontroleerd en worden verondersteld correct te zijn, maar het bedrijf kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid ervan, aangezien het aanbod onderhevig is aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. In overeenstemming met de Spaanse regelgeving zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.
