Parfaitement positionnée le long du 18ème trou du parcours de golf Guadalmina Sur, cette élégante villa en première ligne offre une vue imprenable sur les fairways et une grande intimité. Niché dans un calme cul-de-sac, il jouit d'une adresse discrète et prestigieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella.
Situé sur un terrain de 801 m2, la villa s'étend sur un seul niveau, soigneusement conçu avec 275 m2 d'espace intérieur raffiné. La maison dispose d'un sol en marbre chaud, créant une ambiance sophistiquée et accueillante. Un spacieux salon de 90 m2 s'ouvre parfaitement sur les terrasses extérieures, offrant un cadre idéal pour un divertissement décontracté et un confort quotidien. La propriété comprend trois chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bains privative, une cuisine entièrement équipée et un sauna privé pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes.
Conçue pour la vie en plein air toute l'année, la villa dispose de plus de 300 m2 de terrasses et de porches couvertes, parfaite pour profiter du climat andalou. Le jardin magnifiquement paysagé est amélioré par une piscine d'eau douce de 10 x 5 mètres avec un système de filtration moderne, et entretenu par une installation d'irrigation automatique pour un entretien sans effort.
La maison offre à la fois confort et tranquillité d'esprit, avec un garage fermé sécurisé et un parking supplémentaire pour jusqu'à quatre véhicules. La sécurité et le confort sont soutenus par un système d'alarme surveillé, des détecteurs de fumée, des portes d'entrée automatiques et un interphone vidéo. Des fenêtres de haute qualité, des moustiquaires sur mesure, un système de chauffage central, un réservoir d'eau de 2 500 litres et un réservoir de carburant de 1 200 litres assurent une vie pratique toute l'année.
Située à proximité des prestigieux terrains de golf de Marbella, des plages de sable et des équipements haut de gamme, cette villa offre un style de vie raffiné dans un cadre enviable, une maison idéale pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et l'élégance au cœur de la Costa del Sol.
Caractéristiques
Air conditionné
Système d´alarme
près de toute les facilités
Système d´arrosage automatique
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Salle a manger avec cheminée
armoires encastrées
Bon état
zone d´invités séparée
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Living room
Téléphone
Près des moyens de transport
Terrasse
Débarras
entrée avec vidéo système
Dépôt d´eau
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
Les informations et données présentées ont été vérifiées et sont supposées correctes, mais l'entreprise ne peut être tenue responsable de leur véracité, car l'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Conformément à la réglementation espagnole, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
