Idéalement situé au centre d’Estepona, à quelques pas du Paseo Marítimo et de la plage, ce bel appartement de deux chambres représente une occasion exceptionnelle de profiter du mode de vie côtier dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.
Situé dans un immeuble en première ligne de plage, le bien allie la commodité d’un cadre central à des vues partielles sur la mer et un accès immédiat à la promenade, aux restaurants, cafés, commerces et toutes les commodités du quotidien, permettant un mode de vie où tout est accessible à pied.
L’appartement est en très bon état et prêt à emménager, proposant un agencement lumineux et confortable comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-salle à manger spacieux s’ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon avec vue sur la mer. Grâce à son orientation est, il bénéficie d’une lumière douce le matin et d’une ambiance accueillante tout au long de la journée.
L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son excellent potentiel d’amélioration et de réaménagement. Il est possible d’ajouter facilement une salle de bains supplémentaire, d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir un espace de vie plus contemporain ouvert, ou même de modifier la distribution afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité tant pour un usage personnel que pour un investissement.
L’appartement dispose également d’une licence de location en cours de validité et a déjà servi avec succès à l’hébergement d’étudiants pour des séjours de moyenne durée, ce qui illustre sa forte attractivité locative grâce à son emplacement imbattable, central et en bord de mer.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement polyvalent au cœur d’Estepona, alliant cadre de vie, emplacement privilégié et fort potentiel d’évolution sur la Costa del Sol.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Balcon
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
Front de mer
Bon état
zone d´invités séparée
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Ascenseur
Living room
Terrasse privée
Téléphone
Près des moyens de transport
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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