Perfekt gelegen im Zentrum von Estepona, nur wenige Schritte vom Paseo Marítimo und dem Strand entfernt, bietet diese gepflegte Zweizimmerwohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Leben an der Küste in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu genießen.
Das Objekt befindet sich in einem Gebäude in erster Strandlinie und vereint die Bequemlichkeit des Stadtlebens mit teilweise Meerblick sowie unmittelbarem Zugang zur Promenade, zu Restaurants, Cafés, Geschäften und allen täglichen Annehmlichkeiten – für einen Lebensstil, bei dem alles fußläufig erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Sie bietet eine helle und komfortable Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der auf eine angenehme Terrasse und einen Balkon mit Meerblick führt. Die Ost-Ausrichtung ermöglicht sanftes Morgenlicht und schafft den ganzen Tag über eine einladende Atmosphäre.
Einer der wesentlichen Vorteile dieser Immobilie ist ihr herausragendes Potenzial für Erweiterung und Umgestaltung. Es besteht die Möglichkeit, problemlos ein weiteres Bad zu integrieren, die Küche in den Wohnbereich zu öffnen und einen modernen, offenen Grundriss zu schaffen oder sogar die Raumaufteilung zu ändern, um ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Damit bietet das Objekt Flexibilität sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition.
Die Wohnung verfügt zudem über eine bestehende Vermietungslizenz und wurde bereits erfolgreich für mittelfristige studentische Unterkünfte genutzt, was ihre starke Mietnachfrage aufgrund der unschlagbaren zentralen und strandnahen Lage unterstreicht.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Hauptresidenz, eine Ferienwohnung oder eine vielseitig nutzbare Kapitalanlage im Herzen von Estepona suchen – eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Lage und zukünftigen Möglichkeiten an der Costa del Sol.
Ausstattung
Klimaanlage
Freizeiteinrichtungen nah
Balkon
Nähe zum Golfplatz
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Strandlage
Guter Zustand
Sep. Gästeunterkunft
Glasfaser-Internet
Drahtloser Internetanschluss
Eingerichtete Küche
Aufzug
Wohnzimmer
Private Terrasse
Telefon
Verkehrsgünstig gelegen
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
